西咸新区公共资源交易中心
国有土地使用权交易竞买人操作规程
（试行）
本规程适用范围：西咸新区国有土地使用权拍卖出让的网上报名申请、结果通知书在线打印及成交确认书获取；挂牌出让的网上报名申请、网上竞价、结果通知书在线打印及成交确认书获取。
一、CA锁办理
CA锁业务在陕西省公共资源交易中心办理
办理咨询电话：
88661241 陕西省公共资源交易中心
4006369888 CA公司客服电话
办理地址：陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）
具体安装程序见《陕西省公共资源交易平台诚信入库操作手册》、《CA智能证书环境以及浏览器操作设置》（可登录全国公共资源交易平台（陕西省）陕西省公共资源交易中心 http://www.sxggzyjy.cn/>服务指南>下载专区下载或登录全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区下载）。
二、网上报名程序（请使用IE浏览器）
（一）登录网站
投标人凭CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/＞首页＞电子交易平台＞陕西权益类交易系统（企业端）
（二）查看公告详情，下载出让文件
选择状态“报名中”＞“土地”＞“公告详情”查看公告详情并下载出让文件。
重要提示：变更公告在全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/＞首页＞交易大厅>土地使用权和矿业权出让>交易公告中可以查看。
（三）地块报名
选择状态“报名中”＞“土地”＞“我要报名”＞阅读报名规则，并勾选以及点击“同意”按钮＞申请人信息填写＞阅读并确认“竞买申请书”，点击“申请”后，进行打印操作＞阅读并确认“竞买声明书”，点击“申请”后，进行打印操作。
重要提示：进入下一环节后不可返回到上一步进行打印操作。
（四）缴纳保证金
在出让文件规定的保证金缴纳截止日期前按照以下流程进行保证金线上缴纳操作：
1.选择缴纳银行（中国农业银行西稍门支行），点击生成保证金子账号＞系统自动生成保证金账号，请按照系统提示的保证金账户信息进行缴纳工作；
2.缴纳完成后，必须点击“保证金查询”。
（1）保证金缴纳截止时间前进行查询，请进入“我的项目”界面>“查看报名”>点击“保证金查询”，如缴纳成功，保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息；
（2）保证金缴纳截止时间后，挂牌结束（拍卖开始）时间前进行查询，请进入“我的项目”界面>“项目流程”>页面右上方“查看报名”>“保证金查询，如缴纳成功，保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息；
3.返回保证金缴纳主页面，右键点击刷新，“竞买通知书”按钮自动呈现。点击并打印竞买资格通知书，完成报名工作。
重要提示：
1. 保证金缴纳建议首选网上银行转账方式。
2. 根据系统设置，保证金成功缴纳后，必须进行“查询”操作（拍卖和挂牌均需进行查询），且查询结果为足额缴纳方可获得竞买资格。
由于资金监管要求，大额资金转出需要1-2日方能到账，为确保成功获取竞买资格，请尽早缴纳保证金（建议最晚在保证金缴纳截止时间前两个工作日足额缴纳）并及时进行查询操作。如不进行查询操作或查询显示未足额缴纳，将无法获取竞买资格，由此产生的一切后果由竞买人承担。
3. 系统支持竞买人多账号、多批次足额缴纳保证金功能，具体缴纳要求以出让方发布的出让文件为准；保证金查询，请输入实际缴纳用户名及账号查询；多账号缴纳保证金，需输入每次缴纳账户的用户名及账号进行查询。
4. 投标人缴纳保证金时，不得在银行转账凭证附言处备注宗地及企业信息。
四、网上竞价
报名成功后，项目信息会出现在“我的项目”中，挂牌开始时，选择“我的项目”＞“土地”＞“我要报价 ”＞阅读“电子竞价风险告知及接受确认书”，并勾选以及点击“同意”按钮，按照出让文件规定的竞价规则进行竞价。
挂牌结束后，进入询问期页面，选择“同意”，询问期结束后开始限时竞价； 选择“不同意”，询问期结束后系统自动跳转至“我的项目”界面。重要提示：
1.报价界面“本次报价”倍数是指在前一轮报价基础上增加“增价幅度”的倍数，快速报价系统默认是在前一轮报价基础上增加“增价幅度”的一倍进行报价。
2.询问期结束后如系统未自动弹出竞价结果通知，表示有竞买人选择同意进入限时竞价。
3.未进入限时竞价的竞买人可以在“我的项目”＞“土地”＞“我要报价 ”进入竞价页面，但无法参与和查看限时竞价报价记录，限时竞价结束后，竞买人需刷新页面，系统弹出竞价结果。竞买人未进入竞价页面，系统不会弹出竞得结果，可通过“我的项目”＞“土地”＞“项目流程”＞“报价历史记录”查看竞价记录。
4. 所有竞买人在竞价活动结束后均可以进入“我的项目”＞“土地”＞“项目流程”＞“报价历史记录”查看竞价记录。
五、竞价结束
竞得人在线打印竞得结果通知书，选择“我的项目”＞“土地”＞“项目流程”＞点击“结果通知书”查看并打印＞点击“我的文档”，可查看交易全过程所有的文档。
六、成交确认书获取
竞得人可在系统中自行打印成交确认书电子版，盖章后与出让文件要求的其他资料一并至西咸新区自然资源局进行资格审查，资格审查通过后与西咸新区自然资源局签订成交确认书。
重要提示：交易活动结束后请按照《西咸新区公共资源交易保证金代收代退管理办法（试行）》办理保证金划转，联系电话029-33585725。
七、业务咨询电话
CA锁办理咨询电话：
88661241 陕西省公共资源交易中心
4006369888 CA公司
系统技术咨询电话
4009980000
交易业务咨询电话及办公地点：
029-33585730 创新大厦主楼10层办公室
保证金管理电话及办公地点：
029-33585725 创新大厦主楼10层办公室
（电话咨询时不得泄露竞买人信息，不接受现场咨询）
八、其他
《陕西省公共资源交易平台诚信入库操作手册》、《CA智能证书环境以及浏览器操作设置》可在全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区下载。
西咸新区公共资源交易中心
2019年6月19日