西咸新区公共资源交易中心
产权交易系统竞买人操作规程（试行）
本规程适用范围：西咸新区产权交易的网上报名申请、保证金缴纳、网上竞价。
一、系统注册
（一）用户账户注册
1.自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在西咸新区公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。
注册路径：http://xxxq.sxggzyjy.cn/＞首页＞公共服务平台＞陕西省公共资源服务交易平台企业端登陆＞免费注册。
2.法人必须办理 CA证书后登陆系统参与网上交易活动。
CA 锁办理咨询电话：
陕西省公共资源交易中心：029-88661241
CA 公司客服电话：4006369888
办理地址：陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）
二、网上报名程序（请使用IE浏览器）
（一）登录网站
竞买人登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网站（网址：http://xxxq.sxggzyjy.cn/）＞首页＞电子交易平台＞陕西权益类交易系统（企业端）
（二）查看公告详情，下载出让文件
点击招标公告/出让公告>选择状态“公告中”＞“产权”＞“公告详情”查看公告详情并下载查阅竞买须知及其他相关材料。
（三）项目报名
选择项目>点击“我要报名”＞阅读电子竞价风险告知书，并勾选以及点击“同意”按钮＞申请人信息填写>点击“下一步”，跳转到“选择交纳保证金银行 ”界面，按照第（四）条操作流程缴纳保证金。
（四）缴纳保证金
在交易公告规定的保证金缴纳截止时间前按照以下流程完成保证金线上缴纳操作：
1.获取保证金缴纳账号
选择保证金缴纳银行（中国农业银行西稍门支行）>点击“生成子账号”>获取保证金随机账号（系统自动生成）；
重要提示： 保证金缴纳建议首选网上银行转账方式。
2. 进行保证金缴纳
请按照系统生成的保证金支付信息及缴纳账号足额缴纳保证金；竞买人可多批缴纳，可多账号缴纳；
重要提示：由于资金监管要求，大额资金转出需要1-2日方能到账，为确保成功获取竞买资格，请尽早缴纳保证金（建议最晚在保证金缴纳截止时间前两个工作日足额缴纳）并及时进行查询操作。
3. 保证金查询
保证金缴纳完成后，点击“保证金查询”。如果缴纳成功，点击查询后，保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息（包括缴纳账户名、账户号、到账金额、到账时间等）；
重要提示：
（1）根据系统设置，保证金成功缴纳后，必须在缴纳截止时间前在系统中进行“查询”操作。
（2）保证金查询，请输入实际缴纳用户名及账号查询；多账号缴纳保证金，需输入每次缴纳账户的用户名及账号进行查询。
（3）如不进行查询操作或保证金缴纳截止时间前查询显示未足额缴纳，将无法获取竞买资格，由此产生的一切后果由竞买人承担。
4.打印竞买资格通知书
保证金查询成功后，返回保证金缴纳主页面，右键点击刷新，“竞买资格通知书”按钮自动呈现，点击并打印竞买资格通知书，完成报名工作。
重要提示：系统查询结果为足额缴纳并获取“竞买资格通知书”方可获得竞买资格。
四、网上竞价
报名成功后，项目信息会出现在“我的项目”中，挂牌开始时，选择“我的项目”＞“产权”＞“我要报价 ”＞阅读“电子竞价风险告知及接受确认书”，并勾选以及点击“同意”按钮，按照《竞买须知》规定的竞价规则进行竞价。
重要提示：
1.网络竞价分为自由报价周期和限时竞价周期两个阶段
自由报价周期：在此期间竞买人可随时出价，自由报价周期以《竞买须知》为准。在自由报价周期结束前30秒（含30秒）之内，如无新的有效报价出现，则竞价结束。
限时竞价周期：即当自由报价周期结束前的30秒之内（含30秒），如果有新的报价出现，则限时竞价周期启动，并在自由报价周期结束后进入限时竞价周期，以自由报价截止时的最高有效报价作为网上限时竞价起始价，限时竞价周期可以由多轮限时竞价周期组成，每轮限时竞价周期时长为90秒，限时竞价倒计时90秒至30秒（不含30秒）内有新的有效报价产生，系统继续进行倒计时；限时竞价倒计时结束前30秒（包含30秒）内有新的有效报价产生，则进入新一轮限时竞价周期，如此循环往复直到某个限时竞价周期结束没有新的报价出现，则竞价结束。
上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。
如果竞买人在竞价期已经实际出价，应当在竞价结束前及时关注出价和成交情况。
2. 所有竞买人在竞价活动结束后均可以进入“我的项目”＞“产权”＞“项目流程”可查看交易全过程所有的文档。
五、竞价结束
竞价结束时，按照转让方设定的竞价规则，系统产生最高报价及竞得人，并自动弹出成交提示信息，经转让方确认后，在新区交易中心网站发布成交结果公示。请竞买人登录西咸新区公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易，自行打印成交结果公示，按《转让公告》和《竞买须知》规定及时办理价款支付和过户手续。
六、保证金退付
未竞得人缴纳的竞买保证金在竞价结束后，由代理机构（或转让方）将签字盖章的退款申请表递交至新区公共资源交易中心，并将签字盖章的电子版扫描件发送至交易中心邮箱，新区交易中心在3个工作日内按原交纳途径无息退还交款人账户。
竞得人缴纳的竞买保证金，由代理机构（或转让方）对竞得人签字盖章的退款申请表盖章确认后，递交至新区公共资源交易中心，并将签字盖章的电子版扫描件发送至交易中心邮箱办理保证金退款手续,新区交易中心在3个工作日内按原交纳途径无息退还交款人账户。
新区交易中心邮箱：xxjyzxzh@163.com
七、业务咨询电话
CA锁办理咨询电话：
88661241 陕西省公共资源交易中心
4006369888 CA公司
系统技术咨询电话及办公地点：
029-33585730
创新大厦主楼10楼办公室
保证金管理电话及办公地点：029-33585725
创新大厦主楼10楼办公室
附件1：《陕西省公共资源交易平台诚信入库操作手册》
附件2：《CA智能证书环境以及浏览器操作设置》
附件3：《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》
附件4：《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》