西咸新区国有建设用地使用权
挂牌出让公告
西咸土出告字〔2021〕12号
经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2021年9月27日至2021年11月2日对下列十一宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块编号 |
土地位置 |
土地用途 |
土地面积（平方米) |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
竞买保证金(万元） |
起始价（万元） |
最高限价（万元） |
出让宗地咨询联系方式 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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1 |
XXKG-DZ02-60-B |
空港新城底张片区崇礼路以西、广仁大街以南、崇文路以东 |
住宅兼容商业用地 |
41176.52 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤25% |
≥35% |
70，40 |
24706 |
49412 |
56612 |
空港新城资规局 029-33636685 |
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2 |
XXKG-DZ02-94 |
空港新城底张片区崇礼路以东、天翼大道以西、净业大街以北 |
住宅兼容商业用地 |
48855.75 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤25% |
≥35% |
70,40 |
29314 |
58628 |
67328 |
空港新城资规局 029-33636685 |
|
3 |
XXKG-DZ02-118 |
空港新城底张片区兴教大街以北、崇仁路以西、立政路以东 |
住宅兼容商业、商服用地 |
49584.09 |
住宅兼容商业用地1.5≤FAR≤2.0；商服用地2.5≤FAR≤3.0 |
住宅兼容商业用地BD≤25%；商服用地BD≤50% |
住宅兼容商业用地≥35%；商服用地≥25% |
70,40 |
19307 |
38613 |
44313 |
空港新城资规局 029-33636685 |
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4 |
XXQH-WB05-61 |
秦汉新城渭北片区兰池大道以北、正阳六路以东、兰尚路以南 |
住宅用地 |
74917.58 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤25% |
≥35% |
70 |
50570 |
101139 |
116139 |
秦汉新城资规局 029-33185151 |
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5 |
XXQH-YB02-34 |
秦汉新城塬北片区汉韵一路以东、周勃路以南、汉高大道以西、卫青东街以北 |
住宅用地 |
78002.34 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤25% |
≥35% |
70 |
46802 |
93604 |
107604 |
秦汉新城资规局 029-33185151 |
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6 |
XXQH-YB05-42 |
秦汉新城泾渭大道以东、汉书一路以西、李广街以南、萧何路以北 |
住宅用地 |
104860.86 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤25% |
≥35% |
70 |
62917 |
125833 |
143833 |
秦汉新城资规局 029-33185151 |
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7 |
XXFX-XX01-106 |
沣西新城信息片区秀雅路（纵四路）以东、宏智路（横六路）以北、丰耘路（兴咸路）以西、开元路以南 |
住宅兼容商业用地 |
45622.3 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70，40 |
102651 |
102651 |
117951 |
沣西新城资规局 029-38020422 |
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8 |
XXFX-XX01-107 |
沣西新城信息片区秀雅路（纵四路）以东、宏智路（横六路）以南、丰耘路（兴咸路）以西、尚雅路（天府路）以北 |
住宅兼容商业用地 |
51179.53 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70,40 |
115154 |
115154 |
132254 |
沣西新城资规局 029-38020422 |
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9 |
XXFX-XX02-44 |
沣西新城信息片区丰智南路（兴园路）以东、公园大街（天雄西路）以南、丰联路（兴科路）以西、翱翔四路（横十一路）以北 |
住宅兼容商业用地 |
75400.49 |
2.0≤FAR≤2.5 |
BD≤20% |
≥35% |
70,40 |
169652 |
169652 |
194852 |
沣西新城资规局 029-38020422 |
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10 |
XXJH-GZ01-24-A |
泾河新城泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西 |
住宅用地 |
49685.51 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤20% |
≥35% |
70 |
29812 |
59623 |
68123 |
泾河新城资规局 029-36385548 |
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11 |
XXJH-GZ01-24-B |
泾河新城泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西 |
住宅用地 |
59484.77 |
1.5≤FAR≤2.0 |
BD≤20% |
≥35% |
70 |
35691 |
71382 |
81882 |
泾河新城资规局 029-36385548 |
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。
三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价，网上竞价未达到最高限价，网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，成交价为最高限价。
五、挂牌出让时间
挂牌期限为2021年10月18日9时至2021年11月2日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年10月29日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年11月2日16时整。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程（试行）》进行操作（获得地址为：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。
七、如遇到疑难问题请拨打以下电话：
西咸新区自然资源和规划局：029-33585028
网上交易系统使用服务：029-33585730
CA锁（数字证书）咨询电话及办理地址：029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）。
西咸新区自然资源和规划局
2021年9月27日