西咸新区国有建设用地使用权 挂牌出让公告 西咸土出告字〔2022〕11号 经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2022年7月15日至2022年8月17日对下列7宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 地块编号 土地位置 土地用途 土地面积（平方米) 规划指标要求 出让年限（年） 竞买保证金(万元） 起始价（万元） 最高限价（万元） 出让宗地咨询联系方式 容积率 建筑密度 绿地率 1 XXJH-JG04-16 泾河新城泾干片区院士路北段以南、泾河六路以东、泾晨路以西、智苑六街以北 住宅用地、商服用地 43306.76 住宅用地2.0≤FAR≤2.5；商服用地1.2≤FAR≤1.3 住宅用地BD≤20%；商服用地BD≤50% 住宅用地≥35%；商服用地≥25% 70,40 8386 41929 47929 泾河工作部 029-36385570 2 XXJH-JG04-20 泾河新城泾干片区智苑六街以南、智苑四街以北、院士路西段以东、泾河六路以西 住宅用地、商服用地 55223.72 住宅用地2.0≤FAR≤2.5；商服用地1.2≤FAR≤1.3 住宅用地BD≤20%；商服用地BD≤50% 住宅用地≥35%；商服用地≥25% 70,40 11400 56996 65496 泾河工作部 029-36385570 3 XXJH-JG04-27 泾河新城泾干片区智苑四街以南、智苑三街以北、院士路西段以东、泾河六路以西 住宅用地、商服用地 51216.22 住宅用地2.0≤FAR≤2.5；商服用地1.2≤FAR≤1.3 住宅用地BD≤20%；商服用地BD≤50% 住宅用地≥35%；商服用地≥25% 70,40 10295 51473 58973 泾河工作部 029-36385570 4 XXJH-JG04-31 泾河新城泾干片区智苑三街以南、院士路西段以东、泾河六路以西、泾河大道以北 住宅用地、商服用地 48037.86 住宅用地2.0≤FAR≤2.5；商服用地1.2≤FAR≤1.3 住宅用地BD≤20%；商服用地BD≤50% 住宅用地≥35%；商服用地≥25% 70,40 8567 42833 48833 泾河工作部 029-36385570 5 XXJH-JG04-45-A 泾河新城泾干片区泾晨路以东、环湖路以南、崇文新街以北 住宅用地 40155.98 2.0≤FAR≤2.5 BD≤20% ≥35% 70 9638 48188 55188 泾河工作部 029-36385570 6 XXJH-JG04-45-B 泾河新城泾干片区泾河五街以西、环湖路以南、崇文新街以北 住宅用地 34917.6 2.0≤FAR≤2.5 BD≤20% ≥35% 70 7333 36664 41664 泾河工作部 029-36385570 7 XXJH-JG04-55 泾河新城泾干片区泾河五街以西、泾晨路以东、湖滨三路以南、湖滨二路以北 住宅用地 63562.98 2.0≤FAR≤2.5 BD≤20% ≥35% 70 13348 66742 76742 泾河工作部 029-36385570 二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。 三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价，网上竞价未达到最高限价，网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，成交价为最高限价。 五、挂牌出让时间 挂牌期限为2022年8月4日9时至2022年8月17日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年8月15日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年8月17日16时整。 六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程（试行）》进行操作（获得地址为：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。 七、如遇到疑难问题请拨打以下电话： 西咸新区自然资源和规划局：029-33585028 网上交易系统使用服务：029-33585730 CA锁（数字证书）咨询电话及办理地址：029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）。 西咸新区自然资源和规划局 2022年7月15日