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西咸新区国有建设用地使用权

挂牌出让公告

西咸土出告字〔2023〕3号

经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2023年2月16日至2023年3月17日对下列8宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	土地位置	土地用途	土地面积（平方米)	规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金(万元）	起始价（万元）	增价幅度（万元）	最高限价（万元）	咨询方式
序号	地块编号	土地位置	土地用途	土地面积（平方米)	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	竞买保证金(万元）	起始价（万元）	增价幅度（万元）	最高限价（万元）	咨询方式
1	XXFX-CXG02-53	创新港片区科创谷五路以东、科创谷一路以西、科技北路以北	住宅兼容商业	19396.1	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	3957	19785	400	22585	沣西工作部 029-38020422
2	XXFX-CXG02-68	创新港片区科创谷五路以东、科技北路以南、科创谷一路以西、CXG西北十四路以北	住宅兼容商业	38354.44	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	7825	39122	700	44722	沣西工作部 029-38020422
3	XXFX-CXG02-69	创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、CXG西北十六路以北	住宅兼容商业	41438.4	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	8454	42268	700	48568	沣西工作部 029-38020422
4	XXFX-CXG02-71	创新港片区科创谷五路以东、CXG西北十四路以南、科创谷一路以西、科技路以北	住宅兼容商业	32387.84	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	6608	33036	700	37936	沣西工作部 029-38020422
5	XXFX-CXG02-85	创新港片区科创谷一路以东、科技北路以南、CXG西北二十一路以西、CXG西北十六路以北	住宅兼容商业	32326.81	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	6595	32974	700	37874	沣西工作部 029-38020422
6	XXFX-CXG02-89	创新港片区科创谷一路以东、CXG西北十六路以南、CXG西北二十一路以西、科技路以北	住宅兼容商业	39207.84	1.5≤FAR≤2.0	BD≤20%	≥35%	70 40	8000	39992	700	45592	沣西工作部 029-38020422
7	XXFD-JM03-69-K-B	能源金融贸易区尚航四路以东、能源三路以南、能源二路以北	住宅用地	130716.06	1.0≤FAR≤1.25	BD≤28%	≥35%	70	52100	104200	1000	119200	园办工作部 029-33653219
8	XXFX-WJ01-42	能源金融贸易区文津路以东、英华二路以南、文瀚路以西、英华一路以北	住宅用地	93499.94	1.2≤FAR≤1.6	BD≤25%	≥35%	70	25260	126300	1000	144300	园办工作部 029-33653219

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌出让不接受联合竞买。

三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价，网上竞价未达到最高限价，网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，成交价为最高限价。

五、挂牌出让时间

挂牌期限为2023年3月8日9时至2023年3月17日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年3月15日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年3月17日16时整。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程（试行）》进行操作（获得地址为：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、如遇到疑难问题请拨打以下电话：

西咸新区自然资源和规划局：029-33585028

网上交易系统使用服务：029-33585730

CA锁（数字证书）咨询电话及办理地址：029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）。

西咸新区自然资源和规划局

2023年2月16日

西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告 西咸土出告字〔2023〕3号

西咸新区国有建设用地使用权挂牌出让公告西咸土出告字〔2023〕3号