西咸新区国有建设用地使用权
挂牌出让公告
西咸土出告字〔2024〕29号
经陕西省西咸新区开发建设管理委员会批准，现决定2024年8月22日至2024年9月25日对下列3宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块 编号 |
土地位置 |
土地 用途 |
土地面积（平方米) |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
竞买保证金(万元） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
咨询方式 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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1 |
XXQH-WB02-82 |
秦汉新城渭北片区兰池二路以北，同律路以南，秦苑六路以东，秦苑七路以西 |
住宅用地 |
28342.10 |
1.2≤FAR≤1.7 |
≤28% |
≥35% |
70 |
3826 |
19130 |
300 |
秦汉工作部 029-33185151 |
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2 |
FD2-6-11 |
沣东新城三桥片区征和七路以南、征和六路以北、太宁路以东 |
住宅兼容商服用地 |
34724.60 |
2.0≤FAR≤2.5 |
≤20% |
≥35% |
70、40 |
11100 |
55500 |
500 |
沣东工作部 029-84506359 |
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3 |
FD3-8-33 |
沣东新城科统片区科统三路以南、沣东四路以北、西周大道以西、沣兴路以东 |
住宅兼容商服用地 |
52827.45 |
2.0≤FAR≤2.5 |
≤20% |
≥35% |
70、40 |
17160 |
85800 |
500 |
沣东工作部 029-84506359 |
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡办理CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得为原则确定竞得人，本次挂牌出让不接受联合竞买。
五、挂牌出让时间
挂牌期限为2024年9月12日9时至2024年9月25日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年9月23日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年9月25日16时整。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见西咸新区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸新区公共资源交易网站陕西权益类交易系统（网址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西咸新区公共资源交易中心国有土地使用权交易竞买人操作规程（试行）》进行操作（获得地址为：全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）网站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。
七、如遇到疑难问题请拨打以下电话：
西咸新区自然资源和规划局：029-33585028
网上交易系统使用服务：029-33585730
CA锁（数字证书）咨询电话及办理地址：029-88661241陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）。
西咸新区自然资源和规划局
2024年8月22日