西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司的

35%股权转让公告

一．项目信息

（1）项目名称

西咸新区秦汉实业有限公司持有西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司的35%股权转让公告项目

（2）项目编号

无

（3）披露公告期

20个工作日。公告日期为2022-07-28 09:00:00至2021-08-24 18:00:00。  

（4）交易方式

挂牌期满后，如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新挂牌。

（5）交易底价

1元人民币。

二．标的信息

（1）标的名称

西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司的35%股权。

（2）如公开征集，仅产生一家合格意向受让人，则转让方与该合格意向受让方商议决定《股权转让合同》的签订时间和地点。

如征集到两家及以上意向受让方，采取竞价方式进行交易。

标的所在地区

陕西省西咸新区秦汉新城

（3）标的品种

股权

（4）转让底价

1元人民币。保证金：无。

（5）是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移

否

（6）管理层是否有受让意向

否

（7）评估机构

正衡房地产资产评估有限公司

（8）评估基准日

2021年8月31日

（9）评估核准（备案）机构

陕西西咸新区发展集团有限公司 备案

（10）评估核准（备案）日期

2022年7月27日

（11）转让形式

整体转让

（12）国有土地划拨

不涉及

（13）有限公司其他股东是否放弃优先购买

否

（14）财务摘要（截止评估基准日2021-8-31）

（15）转让标的对应评估值

0元。

三．标的企业

（1）企业名称

西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司

（2）注册地址

陕西省西咸新区秦汉新城周陵街办新庄村天工一路东段长信工业园6-2号

（3）法定代表人：洪高明

（4）注册资本：10000万元人民币

（5）企业类型：其他有限责任公司

（6）成立日期：2017年12月18日

（7）经营范围：房地产开发与销售；商业设施建设与运营管理；健康服务与运营管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（8）企业简介

西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司成立于2017年12月18日，注册资本为10000万元人民币，在西咸新区工商行政管理局登记后取得统一社会信用代码91611103MA6TJMFA5A的营业执照

（9）股东信息

四．财务信息

五．转让方信息

（1）转让方名称

 西咸新区秦汉实业有限公司

（2）转让方类型

国有控股企业

（3）转让方地区

陕西省西咸新区秦汉新城

（4）持有产（股）权比例

35%

（5）拟转让持有产（股）权比例

35%

（6）注册地址

陕西省西咸新区秦汉新城渭城街办金旭路6号2层2-1-277号

（7）法定代表人：韦勇钢

（8）注册资本：10000万元人民币

（9）企业类型：有限责任公司

（10）成立日期：2015年11月16日

（11）经营范围：一般项目：物业管理；酒店管理；园林绿化工程施工；机械设备租赁；花卉绿植租借与代管理；商业综合体管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；建筑智能化工程施工；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；建筑工程施工；住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

（12）批准单位

陕西西咸新区发展集团有限公司

（13）批准文件

陕西西咸新区发展集团有限公司董事会决议

（14）内部审议情况

陕西西咸新区城建投资集团有限公司董事会决议、西咸新区秦汉实业股东决议、西咸新区秦汉新城颐养小镇开发有限公司2021年第一次临时股东会议决议

（15）批准文件名称

西咸集团2022第19次董事会决议

（16）批准日期：2022年7月8日

六．交易信息

（1）竞价类型：整体转让

（2）转让底价：1元人民币

（3）支付方式：一次性付款

（4）是否允许联合受让：否

（5）受让方资格条件：

1、意向受让人必须为中国境内依法设立的企业法人；

2、意向受让人母公司或其实际控制人营业执照中营业范围中需包括房地产开发与经营的相关内容；

3、意向受让人具有良好的财务状况和支付能力，提出受让申请时需提供最近一个年度审计报告；

4、意向受让人符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（6）与转让相关的其他条件：

无

     （7）重要信息披露：

西咸新区秦汉绿城颐养小镇开发有限公司的两个股东公司：西咸新区秦汉实业有限公司和武汉绿城颐乐房地产有限公司均未实缴出资。

（8）保证金金额：

无

（9）保证金处置方法：

无

（10）保证事项：

无

（11）公告期：20个工作日。公告日期为2022-07-28 09:00:00 至 2022-08-24 18:00:00

（12）交易方式：挂牌期满后，如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新挂牌。如公开征集，仅产生一家合格意向受让人，则转让方与该合格意向受让方商议决定《股权转让合同》的签订时间和地点。如征集到两家及以上意向受让方，采取竞价方式进行交易。（具体竞价方式根据报名情况另行决定）

七．报名方式

意向受让人请于公告期内，在西咸新区公共资源交易中心办理受让登记，报名资料详见附件。

报名地址：西咸新区沣泾大道创新大厦15楼

交易中心联系方式：张工、李工  029-33585730

转让方联系人：刘艺 13992890865

附件：股权受让方需要提交的资料附件-股权受让方需要提交的资料清单.doc