秦都区世纪大道国润城A2楼、A3号楼部分房产（第一批次）拍卖出让（处置）公告

经陕西西咸新区城建投资集团有限公司批准，现将秦都区世纪大道国润城A2商业公寓楼2单元2层20201室；3层20301室；A3号商业办公楼7层01、02、03、22号房；A3号商业办公楼7层08、09、10号房；A3号商业办公楼7层04、05、06、07号房，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心及中介机构共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、 拍卖标的：

标的1、国润城A2号商业公寓楼20201、20301室，起拍价：1435.9038万元，加价幅度：1万元/次。

标的2、国润城A3号商业办公楼7层01、02、03、22号房，起拍价：203.8312万元，加价幅度：1万元/次。

标的3；国润城A3号商业办公楼7层08、09、10号房，起拍价：158.1992万元，加价幅度：1万元/次。

标的4、国润城A3号商业办公楼7层04、05、06、07号房，起拍价：196.5648万元，加价幅度：1万元/次。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。 

三、公告期：自2022年11月9日10时00分至12月6日17时00分。

四、保证金：标的1保证金：150万元人民币； 标的2保证金：21万元人民币； 标的3保证金：16万元人民币； 标的4保证金：20万元人民币，保证金缴纳截止时间2022年12月6日17时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。 

五、报名时间：自2022年11月9日10时00分至12月6日17时00分。

六、标的展示时间、地址：自2022年11月9日至12月6日上午10时00分-下午16时00分；地址为：秦都区世纪大道国润城A2、A3号楼。

七、网上竞价时间：自2022年12月7日9时00分开始自由报价，自由报价周期为300分钟，在自由报价周期结束前30秒内如无新的有效报价出现，则竞价结束。在自由报价周期结束前30秒内如有新的有效报价在自由报价周期结束后则自动进入限时竞价周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：  

网络竞价结束后，买受人登录西咸新区公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款及佣金转让和标的交割手续。

买受人需在拍卖成交结果公示期满后3个工作日内将成交价款一次性转入存量房交易资金监管部门授权或备案的交易资金监管账户，该成交价款不含税费，税费按照国家相关规定各自承担。

九、标的物交接方式：

拍卖成交结果公示期满后3个工作日内交易双方签订《房产转让合同》；买受人自行到西咸新区新盛商业运营管理有限公司办理标的物的交割手续。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进入“服务指南”页面查看《西咸新区公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程（试行）》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》、《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登陆系统参与网上交易活动。  

CA锁办理咨询电话：  

陕西省公共资源交易中心：029-88661241

CA技术支撑客服：4006369888

意向竞买人在报名期间登陆“陕西省西咸新区公共资源交易平台中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统 ”，在交易系统中报名并及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，在保证金缴纳截止时间前点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读拍卖公告、竞买须知、转让标的基本情况等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、  附件： 

1.竞买须知

2.转让标的基本情况

3.房产转让合同

查看标的联系人：赵先生 

查看标的联系电话：18602978408 

交易中心联系人员：张工  李工 

交易中心联系电话：029-33585730

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦15层

2022年11月9日