经西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室批准，现将西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室“光储充”一体化综合能源服务项目停车场车位租赁权在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心及中介机构共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、拍卖标的：西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室“光储充”一体化综合能源服务项目停车场车位租赁权（标的详细信息见附件），本次车位租赁权拟转让期限20年（具体租赁期限以签订的合同为准）。

起拍价：7408元/月；加价幅度：每次100元或100元的整数倍；  

二、 竞买人资格：须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（法律法规另有规定的除外）方可申请参加竞买。

竞买人需具备以下条件：

（1）具有有效的承装（修、试）电力设施许可证资质五级（或以上）资质；

（2）具有有效的电力施工总承包三级（或以上）资质；

（3）具有有效的《安全生产许可证》；

三、公告期：自2024年12月12日10时00分至2024年12月25日17时00分。

四、保证金：100000元。保证金交纳截止时间2024年12月25日17时00分，以到账时间为准。成交结果公示发布后，未成交的竞买人交纳的竞买保证金在成交结果公示发布后由代理机构提起退款申请，新区交易中心在5个工作日内按原交纳途径无息退还交款人账户。

五、报名时间：自2024年12月12日10时00分至2024年12月25日17时00分。

六、标的展示时间、地址：自2024年12月12日至2024年12月25日上午10时00分至下午16时00分；地址为：西咸新区西工大附小东侧停车场、上林街道便民服务中心停车场、上林驿停车场。

七、网上竞价时间：自2024年12月26日9时00分开始自由报价，自由报价周期为120分钟，在自由报价周期结束前30秒内如无新的有效报价出现，则竞价结束。在自由报价周期结束前30秒内如有新的有效报价在自由报价周期结束后则自动进入限时竞价周期（竞价规则详见竞买须知）。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录西咸新区公共资源交易中心网站<交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款及佣金支付和标的交割手续。

买受人需在网络竞价结束并签订《租赁合同》后一次性支付拍卖佣金（转入拍卖人指定账户），拍卖人只提供佣金发票。后续按《租赁合同》约定按时支付成交价款。

九、标的物交接方式：

拍卖成交后交易双方签订《租赁合同》，买受人自行到西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室办理标的物的交割手续；买受人应按《租赁合同》及本次拍卖文件要求建设运营，具体建设要求详见附件。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进入“服务指南”页面查看《西咸新区公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程（试行）》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》、《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登陆系统参与网上交易活动。  

CA锁办理咨询电话：

陕西省公共资源交易中心：029-88661241

CA技术支撑客服：4006369888

意向竞买人在报名期间登陆“陕西省西咸新区公共资源交易平台中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统 ”，在交易系统中报名并及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，在保证金缴纳截止时间前点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读拍卖公告、竞买须知、转让标的基本情况等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买成交后须按转让方要求进行建设运营（具体建设要求详见附件）。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，同意转让方建设运营条件，并自愿承担经济及法律责任。本项目附件《租赁合同模板》中提到的单个车位月租金以最终成交价*各个停车场价格权重占比后除以该停车场车位数量测算。西工大附小停车场权重占比40.98%；上林街道便民服务中心停车场权重占比32.94%；上林驿停车场权重占比26.08%。

十二、附件：

1.受让人承诺书

2.受让人授权委托书

3.转让标的基本情况

4.竞买须知

5.租赁合同（模板）

6.施工设计标准

查看标的联系人：刘先生

查看标的联系电话：18092231570

交易中心联系人员：陈工  赵工

交易中心联系电话：029-33585731

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦10层