经西咸新区发展集团有限公司批准，现将西咸新区能源金融贸易区上林西苑E区91#.92#.93#住宅楼及地下车库提升改造（沣业阅湾）房源第二十八批次在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）以网络竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、代理机构及交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、拍卖标的：上林西苑E区91#.92#.93#住宅楼及地下车库提升改造（沣业阅湾）房源第二十八批次（起拍价不包含税费，大修基金由转让方承担，契税及相关过户税、费按照国家相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费）。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。

三、公告期：依据《中华人民共和国拍卖法》自 2024 年12月 17 日10时00分至 2024 年 12 月 30 日17时00分。

四、竞买保证金：竞买保证金缴纳截止时间 2024 年 12 月 30  日17时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上成交公示发布后5个工作日内原途径无息退还。

五、报名时间：自 2024 年 12 月 17 日10时00分至 2024     年 12 月 30 日17时00分。

六、标的展示时间、地址：

自 2024 年 12 月 17 日至 2024 年  12  月 30 日：10时00分－16时00分；

地址：西咸新区能源金融贸易区上林西苑E区91#.92#.93#住宅楼。

七、网络竞价时间：

自 2024 年 12 月 31 日9时00分开始自由报价，自由报价周期：自由报价周期为每套房300分钟，在此期间竞买人可随时出价，自由报价周期开始时间以本次《拍卖公告》为准。在自由竞价周期结束前30秒内如无新的有效报价出现，则竞价结束。当自由竞价周期结束前30秒之内，如果有新的报价出现，则限时竞价周期启动，并在自由竞价周期结束后进入限时竞价周期(具体竞价规则详见竞买须知)。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录西咸新区公共资源交易中心网站→交易大厅→国有产权交易自行打印成交结果公示，联系转让方办理成交价款和标的交割手续。

买受人须在拍卖成交结果公示期满之日起5个工作日内通过银行转账的方式一次性将首付款（转让方指定比例）转入指定账户。

九、 标的物交接方式：

买受人交纳的竞买保证金，待发布成交公示后，经转让方、受让方向新区交易中心申请后转为成交价款的一部分，由新区交易中心在5个工作日内无息转付给转让方指定账户。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进入“服务指南→办事指南及政策解读→国有资产交易”页面查看《西咸新区公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程（试行）》。按照《陕西省产权实物资产操作手册－企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册－自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登录系统参与网上交易活动。

CA锁办理咨询电话：

陕西省公共资源交易中心：029-88661241

CA公司客服电话：4006369888

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心网站→电子交易平台→陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网络竞价活动。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《转让标的基本情况》《存量房买卖合同》等材料所披露的内容，请认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。竞买成功后，买受人不得以任何理由拒签合同，否则竞买保证金转让人有权不予退还。

十二、附件：

1.竞买须知

2.转让标的基本情况

3.存量房买卖合同范本

查看标的联系人：刘志强

查看标的联系电话：18092231570

交易中心联系人员：陈工  赵工

交易中心联系电话：029-33585731

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦10层