一、招标条件

本湖光山色项目(三期)临时售楼部物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为西安沣东新城沣谷发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

规模：本项目位于镐京新城园区路以西、昆明十四路以北，项目用地面积43533.57平方米，总建筑面积约130413平方米，其中地上建筑面积约86987平方米，地下建筑面积约43426平方米，规划建设住宅、幼儿园、公共服务设施、地下车库等（具体指标以规划审批的总平为准）。本次招标范围为湖光山色项目（三期）临时售楼部及样板间提供物业服务，具体范围及要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）湖光山色项目(三期)临时售楼部物业服务；

三、申请人资格要求

（001湖光山色项目(三期)临时售楼部物业服务）的申请人资格能力要求：

3.1资格预审申请人为法人或其他组织，具有有效的营业执照或证明材料；

3.2申请人不得在“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人；

3.3单位人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加同一项目申请，但将不同时通过资格预审；

本项目不接受联合资格预审申请。

四、资格预审文件的获取

获取时间：2024年09月13日00:00至2024年09月20日00:00

获取方式：凡有意参加者，请于上述时间段内在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年09月25日09时30分

递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网上电子文件递交。

六、资格预审时间及地点

资格预审开始时间：2024年09月25日09时30分

资格预审地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）不见面开标系统

评审办法：有限数量制

七、其它

1、本次公告《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》上发布。

2、投标确认流程：申请人须于文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）确认，投标人应登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台，选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的项目采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标并在下载页面免费下载电子资格预审文件。投标人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子资格预审文件将会导致后期无法上传电子资格预审申请文件，申请人后果自负。

初次使用交易平台需按全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的要求办理ca锁。办理CA锁方式：电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、西部CA、北京CA四家数字证书公司，各申请人在交易过程中登录系统、加密/解密电子文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见：http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html。

陕西CA办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室，咨询电话：4006369888； 西安市长安北路 14 号省体育公寓B 座一楼，咨询电话：02988661241； 西安市凤城九路海博广场 A座1707室，咨询电话：0298960898。

八、监督部门

本项目监督部门为陕西金湾地产集团有限公司综合部。

九、联系方式

招 标 人：西安沣东新城沣谷发展有限公司             

地    址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角4-A座沣业大厦21层

联 系 人：何科                                

电    话：029-38109369                          

电子邮件：/  

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地    址：西安市高新二路2号山西证券大厦8层 

邮    编：710075                                 

联 系 人：姜旭耀、马超                          

电    话：029-88490543                          

   电子邮件：371019237@qq.com