（招标编号：XXCT-GC-GKZB-2025-093 ）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本汇智中心项目装修改造设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为陕西西咸新区城建投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：汇智中心项目位于西咸新区能源金贸区内上林路以东，能源二路以北，科创园东路以西，青创路以南。园区提升改造的区域位于整个园区的北侧，5#、6#楼装修项目位于园区东北角。园区改造占地面积约 14400㎡;5#楼装修面积约 800㎡，6#楼总建筑面积约 8380㎡(含露合面积约380㎡)，以最终施工图设计面积为准；范围：汇智中心项目装修改造设计施工总承包，具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)汇智中心项目装修改造设计施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 汇智中心项目装修改造设计施工总承包)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；2.（1）设计资质要求：申请人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。（2）施工资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。3.拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人要求：（1）拟派工程总承包项目经理：须具有一级注册建筑师资格或具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人；（2）拟派施工负责人：须具有建筑工程专
业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人；（3）拟派设计负责人：须具有一级注册建筑师资格；（4）拟派工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求。
4.申请人基本信息及项目负责人（含工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询（若联合体投标，包括联合体各方）。5.申请人（含联合体各成员）不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；6.申请人（含联合体各成员）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）；7.申请人（含联合体各成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单;
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025 年 09 月 02 日 00 时 00 分到 2025 年 09 月 09 日 00 时 00 分
获取方式：请潜在申请人于 2025 年 09 月 02 日 00 时 00 分到 2025 年 09 月 09 日 00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投
标确认，并在资格预审文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025 年 09 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025 年 09 月 15 日 09 时 30 分
资格预审地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）“不见面开标大厅”
评审办法：有限数量制（7 家）
七、其他
1.本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。2.投标确认流程：申请人须于文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）确认，投标人应登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台，选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标并在下载页面免费下载电子资格预审文件。投标人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子资格预审文件将会导致后期无法上传电子资格预审申请文件，申请人后果自负。初次使用交易平台需按全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的要求办理 ca 锁。办理 CA 锁方式：电子交易平台现已接入陕西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京 CA 四家数字证书公司，各申请人在交易过程中登录系统、加密/解密电子文件、文件签章等均可使用上述四家 CA 公司签发的数字证书。陕西 CA 办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室，咨询电话：4006369888； 西安市长安北路 14 号省体育公寓B座一楼，咨询电话：02988661241； 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室，咨询电话：0298960898。3.本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西西咸新区城建投资集团有限公司纪检审计部。
九、联系方式
招 标 人：陕西西咸新区城建投资集团有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区起步区一期西咸金融港秦创原发展大厦
联 系 人：白宁帆
电 话：029-33291845
电子邮件：/
招标代理机构：纳百川项目管理咨询有限公司
地 址： 西安市曲江新区曲江文创中心 7 号楼 17 层
联 系 人： 王文生
电 话： 029-89120989
电子邮件：2167512683@qq.com