南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）临时营销中心项目招标公告

（招标编号：慧科ZX-CF01313CS）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）临时营销中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为陕西建工发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环南路以西。用地面积77203平方米，总建筑面积约23.86万平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、商业、社区公共配套等。招标范围：本次招标包含南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）临时营销中心项目外立面工程、内装工程及智能化工程，具体内容以施工图纸和工程量清单为准

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）临时营销中心项目： 

三、投标人资格要求

(001南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）临时营销中心项目)的投标人资格能力要求：

1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；

2.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

3.拟派项目负责人（注册建造师）要求：拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；

4.投标人基本信息及项目经理（注册建造师）基本信息在陕西省住房和城乡建设厅可查询；

5.投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

6.投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）；

7.投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年 01月23日00时00分到2026年01月28日00时00分

获取方式：请潜在投标人于2026年01月23日00时00分到2026年01月28日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）进行投标确认，并在招标文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年02月12日09时30分

递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年02月12日09时30分

开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）“不见面开标大厅”

七、其他

1.本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。

2、投标确认流程：投标人须于文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）确认，投标人应登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台，选择“电子交易平台-西咸新

区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标并在下载页面免费下载电子招标文件。投标人须在文件

获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子招标文件将会导致后期无法上传电子招标申请文件，投标人后果自负。初次使用交易平台需按全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的要求办理ca锁。办理CA锁方式：电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、西部CA、北京CA 四家数字证书公司，各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密电子文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数字证书。陕西CA办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室，咨询电话：4006369888； 西安市长安北路 14 号省体育公寓B座一楼，咨询电话：02988661241； 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室，咨询电话：02989608985。

3.本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西建工发展集团有限公司党政办公室。

九、联系方式

招 标 人：陕西建工发展集团有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣东新城西咸大道 29 号西咸人才大厦 A2-15、16 层

联 系 人：张浩

电 话：029-33276360

电子邮件：/

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司

地 址： 西安市高新区锦业一路56号西安研祥城市广场C座3楼C-306室

联 系 人： 樊军辉、李小刚、张一鸣

电 话：029-89284578

电子邮件：snhuike@126.com