春晓园1#-4#、6#、8#楼及其地下车库项目前期物业服务招标公告
一、招标条件
春晓园1#-4#、6#、8#楼及其地下车库项目由泾河新城行政审批与政务服务局以2020-611206-70-03-010165文件批准建设，建设资金来源于企业自筹，项目出资比例为100.00%。招标人为陕西省沣西置业有限公司。招标代理机构为陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 建设地点：本项目位于西咸新区泾河新城崇文新街与泾河二街十字西南角。。
2.2 工程规模：春晓园项目总用地面积49983㎡，约75亩，总建筑面积约181552㎡，其中地上建筑面积约124957㎡，地下建筑面积约56595㎡，主要建设配套商业及住宅楼13栋，总投资约14.5亿元，本次春晓园1#-4#、6#、8#楼及其地下车库项目总建筑面积为88196.69㎡，其中地上建筑面积62198.47㎡，地下建筑面积25998.22㎡，主要建设内容包括住宅、地下车库。
2.3委托管理期限：自业主委员会成立止；
2.4 竣工交付使用时间为：自业主委员会成立止；
2.5 招标范围：拟招标项目范围内的保洁服务、公共服务、房屋、共用设施、设备维护与服务、清洁服务、园林绿化养护与服务、公共秩序的维护，其他管理服务内容等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)春晓园1#-4#、6#、8#楼及其地下车库项目前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001春晓园1#-4#、6#、8#楼及其地下车库项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具备合格有效的营业执照；
2、具备合格有效的法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人参加需提供身份证原件及法定代表人身份证明）；
3、参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5、投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人；
6、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单；
7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022 年5月20日 09 时00 分到2022 年 05月25日 09 时00 分
获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料1份：法定代表人参与投标的，须出具法定代表人身份证；法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书（原件）及授权代表身份证复印件加盖公章。
获取地点：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司（西安市高新区唐沣国际广场D座1301）
五、投标文件的递交
递交截止时间为2022年06月15日14时00分，地点为西咸新区公共资源交易中心开标室09 ；
逾期递交或者未递交的投标文件，招标人不予受理；
投标文件递交方式：现场递交及网上递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年06月15日14时00分
开标地点：西咸新区公共资源交易中心09 室 （陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）
七、其他
7.1《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）》、《陕西采购与招标网》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台上发布》、《西北信息报》媒介公开发布。
7.2本项目的投标文件必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制，并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成投标文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。
7.3本项目为线上开标，各投标人应及时下载相关信息，并按时上传投标文件，未在投标文件递交截止时间前上传电子文件的，其投标无效。
7.4标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。
7.5投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交投标文件的，其投标文件按无效处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区泾河开发建设部房管科
九、联系方式
招 标 人：陕西省沣西置业有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣西新城同德 路与统一路交汇处西南角同德商厦四层
联 系 人：闫工
电 话：029-32087966
电子邮件：/
招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
地 址： 西安市高新去唐沣国际广场D座13层
联 系 人：王工、马工
电 话： 029-89562775
电子邮件：521275572@qq.com