招标公告

项目所在地区：陕西省,西咸新区

一、招标条件

本招标项目陕西省交通建设集团咸阳基地建设项目A区前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为陕西通宇置业有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：本项目位于咸阳市同文路

2.2 项目建设内容和规模：项目由11幢住宅楼及地下车库组成。总建筑面积252259平方米，其中地上面积189709.56平方米，地下面积59197.78平方米。

2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定

2.4 竣工交付使用时间为：2017年12月

2.5 招标范围：陕西省交通建设集团咸阳基地建设项目A区前期物业管理服务；

2.6  标段划分：本项目划分为1个标段；

2.7  标段名称：陕西省交通建设集团咸阳基地建设项目A区前期物业管理服务；

2.8  标段编号：QF2022-ZB-003

三、投标人资格要求

陕西省交通建设集团咸阳基地建设项目A区前期物业管理服务的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

3.4 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2022年7月13日09时00分到2022年7月19日18时00分

4.2报名方式：投标确认时间从2022年7月13日 09 时 00 分至 2022年7月19日18时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。

4.3获取招标文件：请于2022年7月13日09时00分至 2022年7月19日18时00分，携带网上投标信息确认单、单位介绍信及经办人身份证复印件前往，西安秦枫资信评估有限责任公司（陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室）进行确认。投标确认完成后在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.com）免费下载招标文件电子版。

4.4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话： 4006369888 。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2022年8月9日10时00分

5.2纸质递交方式：西咸新区公共资源交易中心 开标室02    

（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼 二楼 ）纸质文件递交

5.3网上电子投标流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：2022年8月9日10时00分

开标地点：西咸新区公共资源交易中心  开标室02      

（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼  二楼）

七、其他

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》上发布。

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部

九、联系方式

招 标 人：陕西通宇置业有限公司

地 址：西安市高新区唐延路6号院北楼三层

联 系 人：杨华

电 话：13772196012

招标代理机构：西安秦枫资信评估有限责任公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室

联 系 人：吕工   

电 话： 18149480535