三一云城一期物业服务项目招标公告（二次）
一、招标条件
本招标项目三一云城一期物业服务项目由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西咸新区云筑园房地产有限公司，招标代理机构为陕西星火工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 建设地点：沣西新城东四路东侧，沣渭大道西侧，科技北路南侧，科技路北侧。
2.2 工程规模：总建筑面积196493.66㎡，其中地上总建筑面积128034.33㎡（计容面积127562.58㎡），地下建筑面积68459.33㎡。
2.3委托管理期限：甲乙双方签订合同约定；
2.4 竣工交付使用时间为：甲乙双方签订合同约定；
2.5 招标范围：拟招标项目范围内的保洁服务、公共服务、房屋、共用设施、设备维护与服务、清洁服务、园林绿化养护与服务、公共秩序的维护，其他管理服务内容等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三一云城一期物业服务项目;标段编号：E611205353150013001001
三、投标人资格要求
(001三一云城一期物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、具备合格有效的营业执照；
2、具备合格有效的法定代表人/负责人授权书及被授权人身份证（法定代表人/负责人参加需提供身份证原件及法定代表人/负责人身份证明）；
3、参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5、投标人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列为失信被执行人；
6、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单；
7、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022 年7月27日 00 时00 分到2022 年8月3日 00时00 分
获取方式：（1）凡有意参与投标者，请于2022年7月27日00时00分至2022年8月3 日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）使用CA锁进行网上确认。（2)请各潜在投标人在2022年8月3日00时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）选择“西咸新区物业交易招标投标平台”登录后进行文件下载，逾期未下载招标文件，造成的一切后果由投标人承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年8月23日09时30分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）电子上传文件递交。投标人须同时现场携带本单位CA 锁且递交纸质版投标文件。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年8月23日09时30分
开标地点：西咸新区公共资源交易中心开标室 03
七、其他
7.1本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》、《陕西采购与招标网》上发布。
7.2办理CA锁方式：投标人初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室 咨询电话：4006369888; 西安市长安北路 14 号 省体育公寓 B 座一楼 咨询电话：02988661241; 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室 咨询电话：0298960898。
7.3投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。
7.4本项目的投标文件必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制（投标文件编制工具可在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）“服务指南”栏目“下载专区”中免费下载），并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成投标文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。开标现场须携带上传投标文件所用的CA锁及投标文件纸质版。
7.5投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交投标文件的，其投标文件按无效处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部
九、联系方式
招 标 人：西咸新区云筑园房地产有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣西新城咸户路三一西安产业园办公楼2楼201室
联系人：刘改晴
联系电话：15929863970
电子邮件：/
招标代理机构：陕西星火工程管理有限公司
地 址： 西安市高新路88号尚品国际C幢北12804
联 系 人：黄旭、宋培嘉
电 话： 029-88852300
电子邮件：975240583@qq.com