前期物业服务项目招标公告
项目所在地区：陕西省，西安市
本湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安市沣东新城恒业置地有限公司，招标代理机构为西安慧能招投标代理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.1项目建设地点：本项目位于沣东新城昆明七路以南，豫章大道以东
2.2项目建设内容和规模：湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋总建筑面积：177785.54㎡，地上建筑面积:109700.88㎡（地上住宅建筑面积97439.53㎡，商业配建建筑面积：9733.51㎡，配套建筑面积2347.52㎡，生活垃圾收集站面积180.32㎡，）地下建筑面积：68084.66㎡；湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋共计建筑物18栋，9#-12#、14#、19#、20#、22#、23#、25#、26#-31#楼均为住宅，13#楼为商业配建，35#楼为生活垃圾收集站。共计住宅户数：475户。
2.3委托服务期限：按照甲乙双方签订的前期物业服务合同约定
2.4竣工交付使用时间： 22#、25#楼：计划竣工时间为2023年11月 30日，计划交付时间为2023年12月30日；
14#、19-20#、23#楼：计划竣工时间为2024年5月 31日，计划交付时间定为2024年6月30日；
26#-31#楼 ：计划竣工时间为2024年11月 30日 ，计划交付时间定为2024年12月30日；
9#-12#楼：计划竣工时间为2024年11月 30日 ，计划交付时间定为2024年12月30日；
13#楼 ： 计划竣工时间为2025年8月 31日，计划交付时间定为2025年9月30日。
2.5招标范围：本招标项目划分为1个标段；
标段名称：湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋前期物业服务
标段编号：HNZB-2022-026；
本次招标为其中的：（001）湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋前期物业服务
（001）湖光山色·锦绣（东锦、东绣）项目剩余楼栋前期物业服务）的投标人资格能力要求：
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业不得参与本次投标；
3.3参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.4投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
3.5本项目不允许联合体投标。
4.1获取时间：自 2022 年 9 月 2 日 9 时 00 分至 2022 年 9 月 8 日 17 时 00分。
4.2投标确认：在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）(http://xxxq.sxggzyjy.cn/)网上进行投标确认，同时投标企业需提供提供以下加盖单位公章的材料1份交代理机构确认：资格要求资料、法定代表人/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件。
4.2投标确认后在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）(http://xxxq.sxggzyjy.cn/)下载招标文件电子版。
5.1递交截止时间： 2022 年 9 月 29 日 14 时 00 分
5.2递交方式：开标现场纸质版及网上递交，投标人开标现场递交纸质投标文件，同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。
开标时间： 2022 年 9 月 29 日 14 时 00 分
开标地点：西咸新区公共资源交易中心 05 开标室
（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部
九、联系方式
招标人：西安市沣东新城恒业置地有限公司
地址：陕西省西安市沣东新城建章路158号西安沣东发展集团有限公司1幢1210号
联系人：张婷
电话：18629589861
招标代理机构：西安慧能招投标代理咨询有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区吉祥路298号长海大厦1幢11504室
联系人：张工
电话：13324532299、029-88771551