茯茶镇景区及商业街物业服务采购项目已批准，项目资金来源为自筹，招标人为西咸新区茯茶镇商业运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目概况：该项目位于西咸新区泾河新城茯茶镇，占地约1300亩，包括茯茶镇景区、商业街展示区。是集茯茶产品展示、销售及美食体验于一体的特色化民俗小镇。配套地下车库、二期停车场等。
2.2招标范围：茯茶镇景区保安员、保洁员及维修工等物业服务人员，包括但不限于员工岗位划分、作息时间、岗位职责、工作任务分派、考勤等， 具体内容详见第五章招标人需求。
2.3 服务期限：365日历天（即合同签订后1年）
2.4服务地点：西咸新区泾河新城茯茶镇。
三.投标人资格要求
3.1投标人为独立承担民事责任的法人或其他组织；
3.2 投标人在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；
3.3参加本项目投标的潜在投标人须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.4本项目不允许联合体投标。
四.招标文件的获取
4.1获取时间：从2023年8月3日00时00分至2023年8月8日00时00分
4.2获取方式：凡有意参与投标者，请于2023年8月3日00时00分至2023年8月8日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）投标确认；并于2023年8月3日00时00分至2023年8月8日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载招标文件，逾期未下载招标文件，造成的一切后果由投标人承担。
5.1投标文件递交截止时间：2023年8月28日9时30分
5.2递交方式：现场递交及网上递交
5.3投标人须在投标文件递交截止时间前将纸质投标文件递交至陕西省西咸新区西咸新区公共资源交易中心开标室10，并同时将使用编标工具编制的电子投标文件上传至全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区 （xxxq.sxggzyjy.cn））
5.4网上电子投标流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”并进行登录，找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”上传电子版投标文件。
5.5逾期送达、未送达指定地点或逾期上传的投标文件，招标人不予受理
六.开标时间及地点
开标时间：2023年8月28日9时30分
开标地点：陕西省西咸新区西咸新区公共资源交易中心开标室10
7.1本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》、《陕西采购与招标网》上发布。
7.2投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台-企业端”进行登录，登录后选择本项目点击“我要投标”进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的招标文件，投标人须在招标文件获取时限内登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载招标文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。
7.3本项目采用网上招投标，各投标人应及时登陆全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）下载相关信息，并按时上传电子投标文件，未在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件的，其投标无效。
7.4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息后前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话：4006369888。
7.5投标人网上投标确认信息（单位名称及其他相关信息）与投标文件中相关信息不一致或不完善，造成资格审查不通过的后果自负
本项目监督部门为陕西省西咸新区泾河新城开发建设部
九.联系方式
招 标 人：西咸新区茯茶镇商业运营管理有限公司
地 址：陕西省西咸新区泾河新城茯茶镇商业街5号楼
联 系 人：刘 工
电 话：029-36693666
招标代理机构：陕西中腾华盛项目管理有限公司
地 址: 陕西省西安市南二环西段180号财富中心二期D座2203室
联 系 人：李煜东、汪涛
电 话：029-68910465