西咸崇文庄园项目项目案场物业服务招标公告
（招标编号：ZD0219-023/104F）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本西咸崇文庄园项目项目案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为陕西沣业地产集团有限公司。项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目建设地点：西咸新区泾河新城正阳大道以西，汉阳大道以南。
2.2项目建设内容和规模：项目案场物业服务范围为营销中心约2613㎡、企业微总部办公样板间2个（约1600㎡）、园林示范区约5000㎡。
2.3委托管理期限：甲乙双方签订合同约定；
2.4竣工交付使用时间为：具体以物业进场时间为准。
2.5招标范围：大区的的日间秩序维护、夜间秩序维护、外围保洁服务、销售厅保洁服务、样板间保洁服务、日常维修服务、销售厅礼宾服务、销售厅吧台服务、销售厅客户服务、车场礼宾服务、停车引导服务、现场品质监督、突发事件处理服务、灾害天气应对服务、车辆、样板房客户数据整理等管理服务。
2.6范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）西咸崇文庄园项目项目案场物业服务；
三、投标人资格要求
（001）西咸崇文庄园项目项目案场物业服务的投标人资格能力要求：
3.1投标人必须具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明；
3.2参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.3投标人法定代表人授权委托书（法定代表人直接投标的提供其身份证）及被授权人身份证；
3.4投标人在“信用中国-中国执行信息公开网”未被列为失信被执行人（以网页截图为准）。
3.5投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：从2023年08月15日09时00分到2023年08月21日17时00分
4.2投标确认：投标企业需提供以下加盖单位公章的材料1份：企业营业执照正副本、西咸新区物业服务企业信用信息表、信用中国、法定代表人/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件。联系地址：西安市雁塔区南二环东段22号凯森盛世1号A座27层（招标二部）
4.3获取招标文件：投标人须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，使用CA锁登陆全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）进行网上操作。在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/）选择“西咸新区物业交易招标投标平台”登录后进行文件下载。（投标人未履行全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。
4.4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话：4006369888。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2022年09月11日09时30分
5.2递交方式：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标10 室，现场纸质版及网上递交。投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。
注：逾期送达或者未送达指定地点的的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点：
开标时间：2023年09月11日09时30分
开标地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标10 室
七、其他
7.1投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。
7.2办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息后办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息港大厦一层 101室咨询电话：4006369888；西安市长安北路 14 号省体育公寓B座一楼咨询电话：029-88661241；西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室 咨询电话：029-8960898。
7.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时参加投标；
7.4本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》发布。
7.5资格审查方式：本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：陕西省西咸新区泾河新城开发建设部。
九、联系方式
招 标 人：陕西沣业地产集团有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角4-A沣业大厦16层
联 系 人：白 工
电 话：029-33291845
邮 箱：/
招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司
地址：西安市雁塔区南二环东段22号凯森盛世1号A座27层
联系人：苏 工
电话：029-88310381
邮箱：/
正大方略工程咨询有限公司
二O二三年八月十五日