秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务招标公告
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为陕西西咸新区秦汉房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西华隆天创工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理物业服务进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目地点：兰池二路以北，秦泉路以西，秦宫一路以东。
2.2项目内容和规模：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）位于兰池二路以北，秦泉路以西，秦宫一路以东。项目占地约63亩，总建筑面积98210.29平方米，其中住宅建筑面积为41367.35平方米，主要建设内容为低密度住宅及其相关配套设施，绿化率：15.22%，容积率1.01，地下车位737个。
2.3委托管理期限：自合同签订之日起至业主委员会成立之日止。
2.4招标范围：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务；
2.5项目标段名称及标段编号：（001) 秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务；
标段名称：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务；
标段编号：E611204353150030001001
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001秦汉佳苑住宅小区项目（二期）前期物业服务) 的投标人资格能力要求：
1.营业执照：具备合法有效的营业执照；
2.参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3.投标人在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人；
4.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1获取时间：从2024年01月26日00时00分至2024年01月31日00时00分。
2投标企业需提供以下加盖单位公章的材料1份：企业营业执照正副本、西咸新区物业服务企业库截图加盖公章、信用中国、法定代表人/分公司负责人授权委托书及经办人身份证复印件。联系地址：西安市雁塔区南二环东段62号伟业都市远景27层F户。
3获取招标文件：投标人须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，才可以使用CA锁登陆全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）进行网上操作。在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/）选择“西咸新区物业交易招标投标平台”登录后进行文件下载。（投标人未履行全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）手续，引起的一切后果由投标人自行承担）。选择本项目进行投标确认，投标确认后点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“招标文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。
4办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理咨询电话：4006369888。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月21日09时30分
递交方式：现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。逾期送达或者未送达指定地点的的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月21日09时30分
开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）开标 11室。
七、其他
1.本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、西咸新区物业服务企业信用管理平台上发布。
2.投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。
3.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设部。
九、联系方式
招 标 人：陕西西咸新区秦汉房地产开发有限公司
地 址：陕西省西咸新区秦汉新城管委会规划展览中心A429号
联 系 人：杨工
电 话：029-33185225
电子邮件：/
招标代理机构：陕西华隆天创工程咨询有限公司
地址：西安市雁塔区南二环东段62号伟业都市远景27层F户
联系人：程工
电话：029-83232331
电子邮件：hltc210323@163.com