中国丝路科创谷起步区项目09单元前期物业管理服务招标公告
标段编号：E611201353150072001001
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本中国丝路科创谷起步区项目09单元前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为其他资金/，招标人为西咸新区丝路科元建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概况：中国丝路科创谷起步区项目09单元位于西咸新区沣西新城科技北路以南、科技路以北、科创谷五路以西。总建筑面积276562.19平方米。主要为办公、商业、创客中心；地下建筑面积约104801.36平方米。
（二）招标范围：中国丝路科创谷起步区项目09单元前期物业管理服务，包括中国丝路科创谷起步区项目09单元物业服务项目及其区域范围内的保洁服务、客户服务、安全管理、机电设备的日常运行与保养、房屋建筑及公共设施的日常保养和修缮等服务。
三、投标人资格要求
中国丝路科创谷起步区项目09单元前期物业管理服务的投标人资格能力要求：
1、营业执照：具备合法有效的营业执照；
2、参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3、凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；
4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日00时00分到2024年07月07日00时00分。
获取方式：凡有意参与投标者，请于2024年07月02日00时00分至2024年07月07日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认并免费下载招标文件电子版，逾期未下载招标文件，造成的一切后果由投标人承担。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2024年07月29日09时30分
2、递交方式：现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）上传电子版投标文件。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予以受理。
六、开标时间、地点
1、开标时间：2024年07月29日09时30分
2、开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室05（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）。
七、其他
1、本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》、《陕西采购与招标网》上发布。
2、办理CA锁方式：投标人初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理CA锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室，咨询电话：4006369888；西安市长安北路14号省体育公寓B座一楼，咨询电话：029-88661241；西安市凤城九路海博广场A座1707室，咨询电话：029-8960898。
3、投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。
4、本项目的投标文件必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制（投标文件编制工具可在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）“服务指南”栏目“下载专区”中免费下载），并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成投标文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。开标现场须携带上传投标文件所用的CA锁及投标文件纸质版。
5、投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交投标文件的，其投标文件按无效处理。
八、联系方式
招 标 人：西咸新区丝路科元建设有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园5号楼303室
联 系 人：魏工 18165479258
电子邮件：\
招标代理机构：陕西睿永工程项目管理有限公司
地址：中科遥感西安空间信息科技产业园 4楼402室
联 系 人：李工 15319948854
电子邮件：2368307550@qq.com