西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（秦风雅颂）前期物业管理服务
招标公告
项目所在地区：陕西省,西咸新区
一、招标条件
本招标项目西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（秦风雅颂）前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安融城轨道城市发展有限公司，招标代理机构为西安共好文化传播有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目建设地点：西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（秦风雅颂）位于绕城高速以东，沣东南路以南，大寨路南北两侧。总建筑面积370475.45平方米。
（二）招标范围：西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（秦风雅颂）前期物业管理服务。
三、投标人资格要求
西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（秦风雅颂）前期物业管理服务的投标人资格能力要求：
营业执照：具备合法有效的营业执照；
2、投标人在2021年1月1日起至投标截止日，承担过至少1个住宅前期物业项目业绩。（业绩评审依据以合同复印件加盖投标人公章为准）
3、参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
4、凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；
5、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单（黑名单）。
6、投标人不得被中国铁建股份有限公司列入《中国铁建股份有限公司供应商合作警示录》和《中国铁建股份有限公司不合格分包商名录》内。
7、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
8、本项目不允许联合体投标。
四、投标保证金
投标保证金：投标保证金金额为人民币2万元。投标截止日前投标人采用转账、电汇方式从投标人基本账户转出至招标代理机构指定账户或采用信用担保函方式。投标人须在招标代理机构处办理投标保证金收款凭证，并在投标文件中附收款凭证复印件。此凭证是证明投标保证金交纳的唯一凭证。投标保证金必须在投标截止时间之前由投标人缴纳至以下：
户 名：西安共好文化传播有限公司
开户行名称：西安银行股份有限公司营业部
账 号：4910 1158 00000 24339
五、招标文件的获取
1、获取时间：从2024年8月2日19时00分到2024年8月7日19时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。
2、投标确认完成后投标单位在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载招标文件电子版。
六、投标文件的递交
1、递交截止时间：2024年8月28日14时00分
2、递交方式：现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件，同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予以受理
七、开标时间、地点
1、开标时间：2024年8月28日14时00分
2、开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室01 （陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》上发布。
九、联系方式
招 标 人：西安融城轨道城市发展有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城沣东大道（东段）2196号自贸新天地创星社C1109
联 系 人：王工
电 话：18392471992
电子邮件：/
招标代理机构：西安共好文化传播有限公司
地 址：西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座12层1207号
联 系 人： 李工
电 话：029-88317734
电子邮件：1509742528@qq.com