知光集小区前期物业服务管理招标公告

项目所在地区：陕西省,西咸新区

一、招标条件

本招标项目知光集小区前期物业服务管理由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为陕西鑫智万辰置业有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

（一）项目建设地点：知光集小区位于西咸新区能源金贸片区沣湾四路以南，沣湾三路以北，金科三路以东，金科路以西。总建筑面积163998.72平方米。

（二）招标范围：知光集小区前期物业服务管理。

三、投标人资格要求

知光集小区前期物业服务管理的投标人资格能力要求：

1、营业执照：须在西咸新区范围内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

2、参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3、凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

5、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2025年12月11日09时00分到 2025年12月17日17时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。

2、投标确认完成后投标单位在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（www.xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载招标文件电子版。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026年1月7日14时00分

2、递交方式：现场纸质版及网上递交，投标人现场递交纸质投标文件，同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予以受理。

六、开标时间、地点

1、开标时间：2026年1月7日14时00分

2、开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室02（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《西咸新区物业服务企业信用管理平台》上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：陕西鑫智万辰置业有限公司

地  址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区金科路与能源一路贸易产业中心建业大厦2014室

联 系 人：王工 

电 话：18710801150

电子邮件：/

招标代理机构：西安秦枫资信评估有限责任公司

地 址： 西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室

联 系 人： 刘工

电  话：15829682746

电子邮件： 3469404422@qq.com