项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本上河琚项目营销中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为西咸新区未来馨居置业有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：招标范围：上河琚项目营销中心物业服务，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)上河琚项目营销中心物业服务;

三、投标人资格要求
(001 上河琚项目营销中心物业服务)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织,具备合法有效的营业执照或相关证明资料；2.投标人信誉要求：投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人；3.投标人近三年须具有类似项目业绩（物业服务类）;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 11 日 00 时 00 分到 2024 年 04 月 17 日 00 时 00 分
获取方式：请各投标人在招标文件获取时间内，在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载获取电子招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子招标文件将会导致后期无法上传电子投标文件。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）电子上传文件递交

六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）“不见面开标大厅 ”。

七、其他
1.本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》上发布。2.投标人须于文件发售时间内在陕西省·西咸新区公共资源交易中心平台 （http://xxxq.sxggzyjy.cn/）确认。在主页选择“电子交易平台—陕西政府采购交易系统 ”进行登录，登录后选择“交易乙方 ”身份进入投标人界面进行确认。投标人须在采购文件获取时限内，下载获取电子采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子采购文件将会导致后期无法上传电子投标文件。3.办理 CA 锁方式：投标人初次使用交易平台，需 前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下： 西安 市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室 咨询电话：4006369888 西安市长安北路 14 号省体 育公寓 B 座一楼 咨询电话：02988661241 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室 咨询  电话：0298960898。4.本项目采用“不见面开标”方式。不见面开标大厅登录方式为：全国 公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）→ 电子交易平台→西咸新区公共资源交易不见面开 标系统。各投标人可在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载“不见面开标 ”操作手册,并在投标截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）递交电子投标文件。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标和解密的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西金湾地产集团有限公司综合部。

九、联系方式
招 标 人：西咸新区未来馨居置业有限公司
地    址：陕西省西咸新区沣西新城沣柳路 1816 号西咸国际文创小镇 5 号楼 1 单元 2 楼
联 系 人：何科
电    话：029-38109369
电子邮件：/

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司
地    址： 西安市高新区锦业一路 56 号西安研祥城市广场 C 座 3 楼 C-306 室
联 系 人： 李小刚
电    话： 029-89284578
电子邮件： snhuike@126.com