（项目编号：LZBA2024-707）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

    本启航馨苑10#商业楼项目物业服务项目已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安沣东现代产业园发展有限公司本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：启航馨苑10#商业楼项目位于西咸新区沣东新城内，用地北临超越五路， 南至超越四路，东临天章大道，西侧为天章一路，总建筑面积共计 26359.63 平方米（具体以招标人出具的实测报告为准）。本次招标内容包括本项目区域内房屋及共用设施设备管理及维修养护、环境维护服务、秩序维护服务 、客户服务等工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）启航馨苑10#商业楼项目物业服务项目。

三、申请人人资格要求

1.申请人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；

2.申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中最多只能有一家符合资格条件、且评审得分最高的申请人通过资格预审；

  本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2024年06月12日00时00分到 2024年06月18日00时00分

获取方式：凡有意参加资格预审者，请于2024年06月12日00时00分到2024年06月18日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省.西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）进行投标确认，并持加盖公章的网上回执单及介绍信到龙寰项目管理咨询有限公司-招标一部免费领取资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2024年06月24日09时30分

递交方式：西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼）开标11室 纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2024年06月24日09时30分

资格预审地点：西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼）开标11室

评审办法：综合评估法（有限数量制 5 家）

七、其他

1、本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

八、监督部门

   本招标项目的监督部门为西安沣东现代产业园发展有限公司内控合约部。

九、联系方式

招标人：西安沣东现代产业园发展有限公司

地  址：陕西省西安市未央区天章一路与丰业大道交叉路口启航馨苑10号楼（西安科学家博物馆）

联系人：王强、冯宁

电  话：029-89100969

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

    地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系人：张钰晴、刘婧、张波

电话：029-88228899-617

电子邮件：lhxmgl08@163.com