(招标编号：TFYCG-2025-01013)

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本芊域阳光公租房项目物业服务单位招标项目已由审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹；招标人为陕西西咸沣东乐居长租房管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目概况：该项目位于建章路街道尚航路以东、丰产路以北，总建筑面积约13.28万平方米，物业类型为居住型物业，产权性质为安居工程住房，用于居住楼栋5栋，可提供租住房源2900套。服务内容为承租人入住办理、房屋验收、房屋交割、租赁合同签订、退租手续办理、相关费用催缴、在住人员管理、特殊人群排查、问题房源报修及反馈、档案管理、空置房源管理、信息化管理等房屋租赁服务工作及项目的日常物业服务、安全管理等工作。

2.范围：本招标项目划分为 1 个标包；

(001)  芊域阳光公租房项目物业服务单位招标项目；

三、投标人资格要求

1.投标人具有独立承担民事责任能力，应为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；自然人参与的提供其身份证；

2.法定代表人授权书及授权代表身份证明（法定代表人直接参加投标的须提供法定代表人证明书及其身份证明），非法人单位参照执行；

3.投标人不得在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn) 中列入失信被执行人名单；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；  

5.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月05日00时00分至2025年11月12日00时00分

获取方式：凡有意参加本项目的投标人请于 2025 年11月05日 00 时 00 分至 2025年11月12日 00 时 00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认，并可在2025年11月12日 00 时00 分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载招标文件电子版（后缀为 SXSZF 的文件），逾期下载通道将关闭。投标人未及时下载招标文件导致无法上传投标文件将影响后续开评标活动，由此产生的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年11月25日14时00分

2.递交地点：全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区)  西咸新区公共资源交易中心电子文件递交

六、开标时间及地点

1.开标时间：2025年11月25日14时00分

2.开标地点：西咸新区公共资源交易不见面开标大厅

七、其他

(1) 本项目在《全国公共资源交易平台 (陕西省·西咸新区) 》《陕西采购与招标网》媒介上发布公告。

(2) 投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-西咸新区国企货物及服务采购平台(非工程)”进行登录，登录后选择“交易乙方-其他类采购”找到本项目点击“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交、开标现场无法获取电子投标文件的，则否决其投标。

(3) 本项目采用“不见面开标”方式，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）→电子交易平台→西咸新区公共资源交易不见面开标系统。各投标人可登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》下载不见面开标操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各投标人自行承担。

八、监督部门

本项目的监督部门为：陕西西咸沣东乐居长租房管理有限公司资产运营部。

九、联系方式

招标人：陕西西咸沣东乐居长租房管理有限公司

地    址：陕西省西咸新区沣东新城科源一路与沣东一路交叉路口东南侧沣东i立方B座5楼

联系人：章工

电    话：029-89501698

招标代理机构：陕西天丰源项目管理有限公司

地               址：陕西省西安市高新区锦业路69号中盛大厦

联     系      人：李青

电               话：029-88851292

邮               箱：tfyxmgl@126.com