项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本丰京苑小区项目 2026 年度秩序服务外包采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 119.28 万元，招标人为西咸新区现代城市服务管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：丰京苑小区项目 2026 年度秩序服务外包采购，采购内容主要为丰京苑小区2026年度秩序服务。服务期为 1 年。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)丰京苑小区项目 2026 年度秩序服务外包采购;

三、投标人资格要求

(001 丰京苑小区项目 2026 年度秩序服务外包采购)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力，为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；自然人参与投标的，提供其身份证明；

2、财务状况报告：提供经审计的 2024 年财务报告，包括 “四表一注”（即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（没有可不提供）及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或在开标日期前三个月内其开户银行出具的资信证明，以上两种形式的资料提供任何一种即可（分支机构如无法提供财务审计报告，须出具包含分支机构的财务数据的总公司财务审计报告）；事业单位零余额账户提供相应证明；

3、税收缴纳证明：提供已缴纳 2024 年度 11 月份至今任意一个月的纳税证明或完税证明（增值税或企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的投标人应提供相关文件证明；

4、社会保障资金缴纳证明：提供已缴存的 2024 年度 11 月份至今任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（至少包含养老保险缴纳证明），单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；

5、提供投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

6、投标人须提供近三年内经营活动中无重大违法记录的书面声明；

7、法定代表人直接参加开标的，须出具法人身份证；法定代表人授权代表参加开标的，须出具法定代表人授权书、授权代表身份证及授权代表的本单位证明（开标前三个月中任一个

月的缴纳社保证明）；

8、投标人未被列入“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）、中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人和法定代表人）提供以上三个网站四项内容查询结果截图；

9、投标人须提供公安机关颁发的《保安服务许可证》；

10、人员资质要求:中控岗须具备国家有关部门颁发的消防设施操作员证书（中级/四级及以上），秩序人员须备有关部门颁发的保安证；

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

12、本项目不允许联合体投标（提供书面声明）;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月18日09时00分到2025年11月24日17时00分

获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于本项目招标公告之日起至 2025年11月24日17时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2025年11月24日 17时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取招标文件（后缀为 SXSZF 的文件），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（2）招标文件在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 08 日 09 时 30 分

递交方式：陕西省·西咸新区公共资源交易平台电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 08 日 09 时 30 分

开标地点：陕西省·西咸新区公共资源交易平台（陕西省西咸新区公共资源交易中心）不见面开标大厅

七、其他

1、网上投标确认流程：登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

2、获取采购文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入采购文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子采购文件。投标人须在获取采购文件时限内登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载采购文件（后缀为 SXSZF 的文件）。逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

3、本项目为线上开标，各投标人应及时下载相关信息，并按时上传投标文件，未在投标文件递交截止时间前上传电子文件（后缀为 SXSZF 的文件）的，其投标无效。

4、本项目实施“不见面开标系统”，投标人需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

5、本次招标公告在《西咸新区公共资源交易中心网》《陕西采购与招标网》上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西西咸新区物业集团有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：西咸新区现代城市服务管理有限公司 

地 址：陕西省西咸新区沣西新城西咸国际文化教育园中央大街1号 

联 系 人：李东洋 

电 话：029-84197620 

电子邮件：/ 

招标代理机构：陕西信悦诚招标有限公司

地 址： 陕西省西安市未央区笃信路与昭远门路交叉口东北260米碧桂园云府52幢2单元701室

联 系 人： 徐新颖、郭敏

电 话： 17765052185 

电子邮件： shanxixinyuecheng@163.com

2025年11月17日