目所在地区：陕西省

一、招标条件

本金湾科创区一期、停车场及沣业大厦项目 2026 年上半年秩序服务外包采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 235.56 万元，招标人为西咸新区现代城市服务管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：为保障项目秩序服务的正常开展，对金湾科创区一期、停车场及沣业大项目 2026年上半年秩序服务外包进行采购，具体详见招标文件。服务期限为自合同签订之日起 6 个月。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)标段 1（金湾科创区一期项目、停车场项目）;  (002)标段 2（沣业大厦项目）;

三、投标人资格要求

(001 标段 1（金湾科创区一期项目、停车场项目）)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力，为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；自然人参与投标的，提供其身份证明；

2、财务状况报告：提供经审计的 2024 年度完整的财务报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或在开标日期前六个月内其开户银行出具的资信证明，以上两种形式的资料提供任何一种即可（分支机构如无法提供财务审计报告，须出具包含分支机构的财务数据的总公司财务审计报告）；事业单位零余额账户提供相应证明；

3、税收缴纳证明：提供已缴纳的 2024 年 11 月至今任意一个月的纳税证明或完税证明（至少提供增值税或企业所得税等基础税种的一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明；

4、社会保障资金缴纳证明：提供已缴存的 2024 年 11 月至今任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（至少提供基本养老保险），单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

5、投标人须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺或证明；

6、参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

7、法定代表人参加投标的提供法定代表人身份证明及身份证，被授权人参加投标的提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证；并提供被授权人在本单位缴纳的社保记录；自然人只需提供身份证；备注：分支机构由分支机构负责人授权即可，并提供被授权人在本单位缴纳的社保记录；

8、投标人须具备有效的公安部门颁发的《保安服务许可证》（外地企业需提供在西安市公安机关备案登记证），秩序人员具有《保安证》，中控岗需持国家有关单位颁发的《消防设施操作员证》（四级/中级工及以上）；

9、投标人未被列入“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）、中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括供应商和法定代表人）提供以上三个网站四项内容查询结果截图；

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位， 不得同时参加本项目投标；

11、本项目不允许联合体投标（提供书面声明材料）。

(002 标段 2（沣业大厦项目）)的投标人资格能力要求：同标段 1 资格要求;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 18 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 24 日 23 时 59 分

获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于本项目招标公告之日起至 2025 年 11 月 24日 23 时 59 分前在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标 确认，并于 2025 年 11 月 24 日 23 时 59 分前在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区） （xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取招标文件（后缀为 SXSZF 的文件），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（2）招标文件在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 10 日 09 时 30 分

递交方式：投标人在陕西省 ·西咸新区公共资源交易平台电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 10 日 09 时 30 分

开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）“不见面开标大厅”

七、其他

1、网上投标确认流程：登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

2、获取采购文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入采购文件下载页面，点击“交易文件下载 ”即可下载该项目发布的电子采购文件。投标人须在获取采购文件时限内登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载采购文件（后缀为 SXSZF 的文件）。逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

3、本项目为线上开标，各投标人应及时下载相关信息，并按时上传投标文件，未在投标文件递交截止时间前上传电子文件（后缀为 SXSZF 的文件）的，其投标无效。

4、本项目实施“不见面开标系统 ”，投标人需在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）相关通知信息为准。

5、本次招标公告在陕西采购与招标网、全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西西咸新区物业集团有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：西咸新区现代城市服务管理有限公司

地    址：陕西西咸新区沣西新城西咸国际文化教育园中央大街 1 号

联 系 人：李东洋

电    话：029-84197620

电子邮件：/

招标代理机构：陕西嘉唐建设项目管理有限公司

地    址： 西安市未央区凤城五路与明光路十字天朗经开中心 10 楼 11002 室

联 系 人： 张荷、曾小旦、段冬梅