（项目编号：CT-ZB00-344-2025 ）
本西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金111.565万元；招标人为陕西西咸新区物业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务;
三、投标人资格要求
(001西咸物业集团各项目2026年度电梯维保服务)的投标人资格能力要求：
1、投标单位应具有独立承担民事责任能力，为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）；自然人参与投标的，提供其身份证明。
2、法定代表人授权书或负责人授权书（附法定代表人或负责人、被授权人身份证复印件、）及被授权人身份证（法定代表人或负责人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明或负责人身份证明及身份证原件）。
3、财务状况证明：供应商提供2024或2025年的财务报告（供应商的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）；或提供开户许可证（供应商在国家取消基本存款账户开户行政许可之后成立的，提供基本存款账户信息)以及在开标会议日期前三个月内其基本开户银行出具的资信证明。
4、税收缴纳证明：供应商提供至投标截止之日一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（提供增值税、营业税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章，依法免税的供应商应提供相关文件证明。
5、社会保障资金缴纳证明：供应商提供至投标截止之日一年内已缴纳的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。
6、承诺：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。
7、书面声明：参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
9、投标人未被列入“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体、“国家企业信用信息公示系统”（ http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）、中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括供应商和法定代表人）提供以上三个网站四项内容查询结果截图。
10、提供有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（包含电梯安装、维修）A2级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装、修理，许可子项目中含：曳引驱动乘客电梯、曳引和强制驱动载货电梯、自动扶梯及杂物电梯服务内容）。拟派维保人员须提供有效期内的《特种设备作业人员证》（项目代号T）或《特种设备安全管理和作业人员证》（项目代号T）且在本单位注册。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2026年 01月 01 日00:00:00到2026年01月08日23:59:59；
2、获取方式：凡有意参加投标的投标人请于2026年01月01日00:00:00到2026年01月08日23:59:59前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载招标文件电子版（后缀为SXSZF的文件），逾期下载通道将关闭。投标人未及时下载招标文件导致无法上传投标文件将影响后续开评标活动，由此产生的后果由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
1、递交的截止时间：2026年01月21日09时30分；
2、递交方式：本项目采用不见面开标，投标人仅须网上通过全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)递交电子版投标文件，无须现场递交纸质版投标文件。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2026年01月21日09时30分；
2、开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易不见面开标大厅；
七、其他
1、本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
2、资格审查办法：本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
3、投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-西咸新区国企货物及服务采购平台(非工程)”进行登录，登录后选择“交易乙方-其他类采购”找到本项目点击“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交、开标现场无法获取电子投标文件的，则否决其投标。
4、办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息后办理CA锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室，咨询电话：4006369888；西安市长安北路14号省体育公寓B座一楼咨询电话：029-88661241；西安市凤城九路海博广场A座1707室咨询电话：029-8960898。
5、本项目采用“不见面开标”方式，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）→电子交易平台→西咸新区公共资源交易不见面开标系统。各投标人可登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》下载不见面开标操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各投标人自行承担。
6、逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：陕西西咸新区物业集团有限公司纪检审计部。
九、联系方式
招标人：陕西西咸新区物业集团有限公司
地址：陕西省西咸新区沣东新城西咸大道企业路3号院内东侧
联系人：李东洋
电话：029-84197620
招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司
地址：西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层
联系人：罗工
电话：19991969786
电子邮箱：zhongxinguoji001@163.com