1．招标条件
大王新苑项目已由陕西省西咸新区沣西新城行政审批与政务服务局以项目代码：2020-611205-70-03-042128批准建设，建设单位为陕西西咸新区沣西发展集团有限公司， 建设资金来源 自筹 ，招标人为陕西西咸新区沣西发展集团有限公司。大王新苑室外工程（一期）施工招标已具备招标条件，现委托融诚国际项目管理有限公司对该项目施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于陕西省西咸新区沣西新城大王村G108国道以北、东一路以东、咸余路以南、214县道以西。
2.2工程规模: 规划总用地面积55362平方米（约83.04亩）,共计建设12栋高层住宅楼(15个单元)，总建筑面积约为26.99万平方米，建设安置房约为1394套，总投资估算14.8亿。另设有幼儿园、社区服务用房 、商业内街、健身广场、地下车库等配套建筑及设施。室外面积约23720.6平方米。
2.3 招标范围：本次施工招标设一个标段，本次招标范围为大王新苑室外工程（一期）设计蓝图范围内的全部内容，具体内容详见图纸和工程量清单。
2.4 项目总投资额：约148000万元，其中本次招标工程估算：约950万元。
2.5 计划工期：计划工期90日历天。
2.6项目标段划分及标段名称：标段名称：大王新苑室外工程（一期）施工招标；标段编号: E6112053509pgx1poa4d001 ；标段类型: 施工。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包三级】及以上资质；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；
3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
3.6 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目同一标段中参加资格预审；（2）联合体成员应共同签订具有合法有效的联合体协议，明确牵头人、各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任，该协议必须随同申请文件一起提交。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；
4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。
5．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（7家）。
6．资格预审公告发布媒介
本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上同时发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2023年 05 月 19 日09时30分开始公开发布。
8．资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加资格预审的申请人请于2023年 05 月 19 日09时30分至 2023年05月24日09时30分在至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）申请确认并免费下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审申请文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2023年 06月 02 日09时30分。
9.2资格预审申请文件递交方式及地点：网上递交。本项目采用不见面资格预审，申请人通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子申请文件（格式sxys），无须现场递交纸质版资格预审申请文件。（资格预审现场地址：西咸新区公共资源交易中心开标室13 ）
9.3逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的资格预审电子申请文件，视为放弃参加本项目招标资格审查。
10. 其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）” 变更系统填报的拟派项目经理。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目经理应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）” 填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致。
10.2申请人网上填报确认信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资格预审不通过，后果自负。
10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的资格预审申请，但将不同时通过资格预审。
10.4招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务或者提供监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
10.5本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”。
10.6申请人资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交资格预审申请文件的，其资格预审申请文件按无效处理，且资格预审不通过。
10.7本项目采用不见面开标模式。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，需详读陕西咸交易办发【2021】4号《关于在西咸新区公共资源交易活动中全面推行“不见面开标”有关事项的通知》及全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关不见面开标通知。
11. 联系方式
招标人：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司
地址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园9号楼
联系人：杨工
电话：029-38020061
招标代理机构：融诚国际项目管理有限公司
地址：西安市雁塔区科技三路融城云谷A座五楼
联系人：郭工
电话：029-81878855、18629013236