本招标项目秦汉新城秦风佳苑安居小区(北区)甩项尾留建设项目二标段已由陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会以2019-611204-70-03-003600批准建设， 招标人(项目业主)为陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：项目建设地址位于陕西省西咸新区秦汉新城，东邻汉高大道、西邻汉韵一路、北邻亚夫路、南邻沣泾大道；

      2.2 工程规模：项目净用地面积300亩，分南区和北区两个地块，北区建设项目占地约163亩，总建筑面积为35.78万平方米，配建城中村改造住房16栋、1栋幼儿园、地下车库及配套设施。；

      2.3 项目投资总额：2980369000元，（其中本次招标工程估算392591900元）；

      2.4 计划工期：440日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 秦汉新城秦风佳苑安居小区(北区)甩项尾留建设项目二标段;标段编号: E6112003509b6dd7oqm6001;标段类型: 施工;；

      2.6 招标范围：标段1:本次(北区)甩项尾留建设项目总建筑面积约21万平方米的施工直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，详见施工图纸及工程量清单。本项目招标划分为两个标段，此次招标为二标段，二标段面积约89816.25平方米。；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：秦汉新城秦风佳苑安居小区(北区)甩项尾留建设项目二标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格（1）申请人须具备独立法人资格或其他组织，具有合法有效的营业执照；（2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；（3）申请人应具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；（4）申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师注册证书，且在本单位注册，并具有安全考核合格B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（5）申请人基本信息及项目经理的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询，投标资格有效且无不良行为记录；（6）投标申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的，可以在本项目中同时提出资格预审申请，但其中只能有符合资格条件、且评审得分在排序前12名内最高的一方通过资格预审，其他均不予通过；（7）申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。。

      3.2 标段名称：秦汉新城秦风佳苑安居小区(北区)甩项尾留建设项目二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 本次资格预审采用：有限数量制(12家）

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2025-05-30 18:00起至2025-06-10 18:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.1 标段名称：秦汉新城秦风佳苑安居小区(北区)甩项尾留建设项目二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年06月17日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

（1）资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）变更网上拟派工程总承包项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派工程总承包项目经理应与《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）网上填报的人员信息一致。参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报工程总承包项目经理；（2）投标申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的，可以在本项目中同时提出资格预审申请，但其中只能有符合资格条件、且评审得分在排序前12名内最高的一方通过资格预审，其他均不予通过。（3）申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、工程总承包项目经理相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。（4）招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者代建单位、项目管理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者提供监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程总承包的投标。（5）本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。（6）本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。后续投标阶段，投标人除需在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）相关通知信息为准。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设部