发包人（建设单位）： 西咸新区地建嘉信共创置业有限公司

承包人（牵头单位）： 中建新疆建工（集团）有限公司

承包人（成员单位）： 陕西方圆工程设计有限责任公司

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，并鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合 同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人及本工程涉及的任何第三方保持 充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工，双方就  臻境悦府 项目的工程总承包有关  事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称： 臻境悦府项目EPC 工程总承包。

2. 工程地点： 西咸新区沣东新城文商片区沣东南路以南，和平路以东。

3. 工程审批、核准或备案文号：

陕西省西咸新区沣东新城管理委员会 2412-611203-04-01-132869。

4. 资金来源：自筹资金  。

5. 工程内容及规模：项目用地面积 52799.66 平方米，规划建筑面积预计为 197426.99 平方米，其中地上建筑面积 147834.40 平方米，地下建筑面积 49592.59 平方米。共建设 12 幢 24 层/25 层住宅楼、地下一层及部分地下二层车库、社区配套用房及商业、幼儿园等建 筑。（具体以规划总平面图审批为准）。

6. 工程承包范围：

6.1 设计范围及设计内容：完成本项目初步设计、规划总平设计并报规划部门审批通过、 施工图设计（包含景观设计及海绵城市设计）、示范区及大区公区精装修施工图设计，各专 项二次设计(门窗栏杆百叶深化设计、保温涂料深化设计、幕墙、雨棚、钢结构及零星钢结  构设计、装配式结构设计、绿色建筑设计、标识标牌及地库划线及交通安全设施、深化设计、 各智能化系统设计、泛光照明、BIM 设计、)等全部内容 。具体详见设计任务书要求。

6.2 施工范围及内容：完成臻境悦府项目总平图范围内的土石方工程、桩基及支护工程、 主体结构及初装修工程、室内水电安装工程、外墙装饰工程（含保温）、消防工程等。

二、合同工期

计划开始工作日期： 以发包人书面开工令为准；

计划开始现场施工日期：2025 年 1 月 25 日。

计划竣工日期：2028 年 12 月 31 日。

工期总日历天数：1460 天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一 致的，以工期总日历天数为准。