经陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会批准，现将西咸新区秦汉新城闲置厂房租赁权在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心及中介机构共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、 拍卖标的：西咸新区秦汉新城闲置厂房租赁权。该厂房面积经第三方测量为4932.09㎡，租赁期限为2年。

起拍价：10元/㎡/月；加价幅度：0.5元/次。

二、 竞买人资格：须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（法律法规另有规定的除外）方可申请参加竞买。

竞买人需具备以下条件：

（1）企业注册资本为1000万以上（实缴资本不得低于800万）；

（2）标的不得用于经营餐饮、商超、洗浴、休闲娱乐、停车、物流、仓储、美容、教育等。

三、公告期：自2025年2月21日09时00分至2025年3月6日17时00分。

四、保证金：30万元人民币。保证金交纳截止时间2025年3月6日17时00分，以到账时间为准。未竞得的，于发布成交公示后5个工作日内按原途径无息退还。

五、报名时间：自2025年2月21日09时00分至2025年3月6日17时00分。

六、标的展示时间、地址：自2025年2月21日至3月6日09时00分至16时00分；地址为：咸阳市渭城区金旭大道以北。

七、网上竞价时间：自2025年3月7日09时00分开始自由报价，自由报价周期为120分钟，自由报价周期结束后，系统自动进入限时竞价阶段。在限时竞价周期内，只要出现一次有效报价，系统自动进入下一轮限时竞价周期，重新开始90秒倒记时。如此循环往复直到某个限时竞价周期结束没有新的有效报价出现，则竞价结束。

八、价款支付方式、票据形式：

网络竞价结束后，买受人登录西咸新区公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系转让方和拍卖人办理成交价款及佣金支付和标的交割手续。

买受人须在拍卖成交结果公示期满之日起3个工作日内一次性支付佣金（转入拍卖人指定账户），拍卖人提供佣金发票（普票）；并按照最终签订的《租赁合同》按时足额缴纳租金。

九、标的物交接方式：

拍卖成交后3个工作日内，买受人须签署《拍卖成交确认书》，凭《拍卖成交确认书》到转让方处办理标的交割手续并签订《租赁合同》。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn）进入“服务指南”页面查看《西咸新区公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程（试行）》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登陆系统参与网上交易活动。

CA锁办理咨询电话：

陕西省公共资源交易中心：029-88661241

CA技术支撑客服：4006369888

意向竞买人在报名期间登陆“陕西省西咸新区公共资源交易平台中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，在交易系统中报名并及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，在保证金缴纳截止时间前点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

1、 竞买人竞得该标的后即为买受人，买受人须按时足额缴纳租金；同时厂房四周配套空地出租于买受人，租赁期限2年，厂房四周配套空地面积为3530.64㎡（约5.3亩），买受人须按照《秦汉新城储备土地租赁临时利用管理暂行办法》租金收取标准，每年10000元/亩，按时足额缴纳此租金。

2、竞买人必须实地勘察，了解标的实际情况，与现场人员沟通预期经营业态是否符合委托方的要求，并签订《受让承诺书》后方可报名。

3、请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《转让标的基本情况》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。意向竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、附件：

1.转让标的基本情况

2.竞买须知

3.租赁合同（模板）

4.意向受让方授权委托书

5.受让承诺书

查看标的联系人：华女士

查看标的联系电话：18892089752

交易中心联系人员：陈工  赵工

交易中心联系电话：029-33585731

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦10层

陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心

2025年2月21日