（项目编号：XX-2025-000058-C04）

经陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会批准，现将秦汉新城闲置储备土地公开招租项目（合计11宗地），在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心及中介机构共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、 拍卖标的：秦汉新城闲置储备土地公开招租项目（合计11宗地），详见附件：《标的基本情况》。

根据《秦汉新城储备土地管护和临时利用管理办法》（秦汉管发[2025]6号）文件要求，本次拍卖起拍价：地块一：1.07万元/亩/年(期限两年);地块二：1.07万元/亩/年(期限两年);地块三：1.07万元/亩/年(期限两年);地块五：1.07万元/亩 /年(期限两年);地块六：1.07万元/亩/年(期限两年);地块七：1.07万元/亩/年(期限两年);地块八：2万元/亩/年(期限两年); 地块九：2万元/亩/年(期限二十年);地块十：1.07万元/亩/年(期限两年);地块十一：0.1233万元/亩/年(期限两年);地块十二：1.07万元/亩/年(期限两年)。加价幅度：均为100元/次。土地面积最终以实际测量为准。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、公告期：自2025年8月28日10时00分至9月10日17时00分。

四、保证金（人民币）：地块一：24万元；地块二：11万元；地块三：4万元；地块五：2万元；地块六：2万元；地块七：4万元；地块八：3万元；地块九：25万元；地块十：31万元；地块十一：12万元；地块十二：9万元。保证金缴纳截止时间2025年9月10日17时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。 

五、报名时间：自2025年8月28日10时00分至9月10日17时00分。

六、标的展示时间、地址：自2025年8月28日至9月10日上午10时00分-下午16时00分；地址为：各地块所在地，详见附件：《标的基本情况》。

七、网上竞价时间：自2025年9月11日10时00分开始自由报价，自由报价周期为120分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞价须知）。 

八、价款支付方式、票据形式：  

网络竞价结束后，买受人登录西咸新区公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出让方和代理机构办理成交价款及佣金转让和标的交割手续。

竞买成交的买受人请在拍卖成交结果公示期满后与转让方签订《土地租赁合同》并按合同要求的期限及方式及时支付成交价款及佣金(转入拍卖人指定账户,拍卖人提供佣金发票）,成交价款一次性支付完成。买受人在支付成交价款转账时应在备注栏(或用途栏)中注明“土地租赁成交价款”,否则导致无法核实账款的事项由买受人自行负责。转账支付不接受他人代付款。拍卖成交结果公示期满后2个工作日内交易双方签订《土地租赁合同》。

九、标的物交接方式：

拍卖成交结果公示期满后2个工作日内交易双方签订《土地租赁合同》；买受人付清全部成交价款及佣金后自行到陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心办理标的物的交割手续。

十、报名须知：

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易中心（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进入“政策法规”页面查看《西咸新区公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程（试行）》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》、《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，法人需办理CA锁后登录系统参与网上交易活动。  

CA锁办理咨询电话：  

陕西省公共资源交易中心：029-88661241

CA技术支撑客服：4006369888

意向竞买人在报名期间登录“陕西省西咸新区公共资源交易平台中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统 ”，在交易系统中报名并及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，在保证金缴纳截止时间前点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。

十一、 特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读拍卖公告、竞买须知、转让标的基本情况、《土地租赁合同》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

十二、 附件： 

1.受让申请书

2.受让承诺书

3.受让授权委托书

4.转让标的基本情况

5.竞买须知

6.《土地租赁合同》样稿 

查看标的联系人：张先生 

查看标的联系电话：13759912807 

交易中心联系人员：陈工  赵工

交易中心联系电话：029-33585731

交易中心地址：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦10层

陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心

2025年8月27日