一、招标条件

 本招标项目金湾科创区一期秦创原企业总部大厦悬挑项目装饰装修工程经营提升改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金130万元，招标人为西咸新区山水实业有限公司，招标代理机构为瑞信国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目地点：陕西省西咸新区，金科路以东，上林路以西，能源二路以南，能源一路以北；

2.2项目规模：项目位于陕西省西咸新区，金科路以东，上林路以西，能源二路以南，能源一路以北，本次拟改造区域位于企业总部大厦1-A楼23层室内东北角以及北侧、西侧室外露台区域，改造面积约140平米；改造内容包含：硬装、空调等拆改，新建墙、顶、地面施工，暖通施工以及设备、软装、家具采购等；

2.3招标范围：金湾科创区一期秦创原企业总部大厦悬挑项目装饰装修工程经营提升改造施工，具体内容详见招标工程量清单。

2.4计划工期：45日历天；

2.5标段名称：金湾科创区一期秦创原企业总部大厦悬挑项目装饰装修工程经营提升改造。

三、投标人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照。

3.2资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.3投标人须具有有效的安全生产许可证。

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

3.5投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。

3.6投标人信誉要求

（1）投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。

（2）投标人不得在“信用中国”网站被列为重大税收违法失信主体。

（3）投标人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。

（4）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。

（5）投标人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。

3.7投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的投标人请于2025年03月18日00时00分至2025年03月24日00时00分前使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方-政府采购工程”找到本项目点击“我要投标”进行投标确认并免费下载获取招标文件电子版。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年04月09日09时30分，通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）上传电子投标文件。

5.2投标文件递交方式：网上递交。

5.3逾期上传或者未上传指定平台的投标文件，视为放弃参加本项目投标。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年04月09日09时30分

6.2开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）西咸新区公共资源交易不见面开标系统。

七、其他

7.1招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

7.2本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7.3本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

7.4各投标人应及时通过全国《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。投标人投标文件的编制和递交应按照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交、开标现场无法获取电子投标文件的，则否决其投标。

7.5本项目采用“不见面开标”方式，不见面开标大厅登录方式为：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）→电子交易平台→西咸新区公共资源交易不见面开标系统。各投标人可登录《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》下载不见面开标操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各投标人自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西西咸新区城建投资集团有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招标人：西咸新区山水实业有限公司 

地  址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区起步区一期西咸金融港秦创原发展大厦4-A座16层北侧

联系人：白宁帆

电  话：02933291845

电子邮箱：/              

招标代理机构：瑞信国际项目管理有限公司

地  址：陕西省西安市文景路中段150号文景广场C座22层

联系人：陈美迎

电  话：18829783339

电子邮箱：541639021@qq.com