（招标编号：XXCT-GC-GKZB-2025-027）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本西咸崇文庄园第三方维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为陕西沣业地产集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西咸崇文庄园第三方维修工程;
规模：西咸崇文庄园项目一期(B 地块)用地面积为 30716.0 平方米，总建筑面积 81597.0平方米，地下面积为 29380.0 平方米，共 10 栋建筑物，容积率 1.7 建筑密度 21.08%，绿地率 35.34%，停车位 667个。西咸崇文庄园项目三期(C 地块)用地面积约为 40063 平方米，总建筑面积 104274 平方米，地上计容建筑面积 68107 平方米，地上建筑面积 68107 平方米，地下建筑面积为 36167 平方米，共10栋建筑物，容积率 1.7，建筑密度 17%，绿地率 35.19%，机动车停车位 883 个，非机动车位 681 个；范围：包括但不限于地面、外墙、内墙、饰面板天花、门窗、玻璃、卫生间、厨房阳台、给排水管线、防水、硬装家具、灯具、开关插座、洁具、供电、网络、有线电视、供暖等。
三、投标人资格要求
(001 西咸崇文庄园第三方维修工程)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；2.具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；3.拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安 B 证），且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；4.投标人基本信息及项目经理（注册建造师）基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；5.投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息
公开网”网站被列为失信被执行人；6.投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）；7.投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 06 月 07 日 00 时 00 分到 2025 年 06 月 12 日 00 时 00 分
获取方式：请潜在投标人于 2025 年 06 月 07 日 00 时 00 分到 2025 年 06 月 12 日 00 时 00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标
确认，并在招标文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 06 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 06 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）
七、其他
1.本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》《陕西采购与招标网》媒介上发布。
2、投标确认流程：投标人须于文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）确认，投标人应登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台，选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标并在下载页面免费下载电子招标文件。投标人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子招标文件将会导致后期无法上传电子招标申请文件，投标人后果自负。初次使用交易平台需按全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的要求办理 ca 锁。办理 CA
锁方式：电子交易平台现已接入陕西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京 CA 四家数字证书公司，各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密电子文件、文件签章等均可使用上述四家 CA 公司签发的数字证书。办理须知及所需资料详见：http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-
45dab02e53c.html。
陕西 CA 办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101 室，咨询电话：4006369888； 西安市长安北路 14 号省体育公寓 B 座一楼，咨询电话：02988661241； 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室，咨询电话：02989608985。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西西咸新区城建投资集团有限公司纪检审计部。
九、联系方式
招 标 人：陕西沣业地产集团有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角 4-A 沣业大厦 16 层
联 系 人：白宁帆
电 话：029-33291845
电子邮件：/
招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司
地 址：西安市高新区锦业一路 56 号西安研祥城市广场 C 座 3 楼 C-306 室
联 系 人：李小刚
电 话： 029-89284578
电子邮件：snhuike@126.com