湖光雲庐项目营销中心物业及湖光项目特约增值服务资格预审公告

（招标编号：YYZB-2025019）

项目所在地区：陕西省,西安市,市辖区

一、招标条件

本湖光雲庐项目营销中心物业及湖光项目特约增值服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金 100%，招标人为西安沣东新城沣谷发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于豫章二路以西、昆池三路以南，昆池二路以北；本项目规划总建筑面积 121333.78㎡，其中地上建筑面积 73011.52㎡，地下建筑面积 48322.26㎡，将建设住宅、配套用房（公共服务设施）、地下车库等，本次招标内容为湖光雲庐项目营销中心物业及湖光项目特约增值服务，具体以招标文件为准。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)湖光雲庐项目营销中心物业及湖光项目特约增值服务;

三、投标人资格要求

(001 湖光雲庐项目营销中心物业及湖光项目特约增值服务)的投标人资格能力要求：

1、本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本项目申请；

3、本项目不允许联合体投标。

4、申请人信誉要求：

4.1 申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。

4.2 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。;

    本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

     获取时间：从 2025 年 08 月 08 日 00 时 00 分到 2025 年 08 月 14 日 00 时 00 分

     获取方式：凡有意参加投标的申请人请于 2025 年08 月 08 日 00 时 00 分至 2025 年08月 14 日 00 时 00 分在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版。申请人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载获取电子资格预审文件将会导致后期无法上传电子资格预审申请文件，申请人后果自负。投标确认流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn），选择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台 ”进行登录，登录后选择“交易乙方 ”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标。

五、资格预审申请文件的递交

     递交截止时间：2025 年 08 月 20 日 09 时 30 分

     递交方式：申请人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区） （http://xxxq.sxggzyjy.cn/）递交电子资格预审申请文件。电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

     资格预审开始时间：2025 年 08 月 20 日 09 时 30 分

     资格预审地点：全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）

     评审办法：

     1.本次资格审查采用资格预审。

     2.资格审查方式：本次资格预审采用有限数量制。

     3.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

七、其他

1.本项目资格预审公告在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

2.逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

4.本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传电子资格预审申请文件，未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件的，其资格预审申请无效。

5.本项目实施不见面开标。资格预审阶段及通过资格预审的申请人在后续投标阶段， 申请人在资格预审申请文件（投标文件）递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）递交电子资格预审申请文件（电子投标文件）即可，无需到现场递交纸质资料。除需在全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）递交电子资格预审申请文件（电子投标文件）外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加资格预审会（开标会），具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省 ·西咸新区）相关通知信息为准。

八、监督部门

     本招标项目的监督部门为陕西金湾地产集团有限公司综合部。

九、联系方式（同受理异议的联系人及联系方式）

     招 标 人：西安沣东新城沣谷发展有限公司

     地    址：陕西省西安市沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角 4-A 座沣业大厦 19 层

     联 系 人：何科

     电    话：029-38109369

     电子邮件：/

     招标代理机构：陕西旸昀项目管理咨询有限公司

     地    址： 陕西省西安市沣东新城天海星沣东数码工坊 B 区 6 座 5 层

     联 系 人： 郝琦

     电    话： 17702918887

         电子邮件： yangyunzixun@163.com