金湾科创区一期地上及地下物业服务采购中标候选人公示
（招标编号：SCZB2025-ZB-0026/005）
公示结束时间：2025 年 07 月 01 日
一、评标情况
标段(包)[001]金湾科创区一期地上及地下物业服务采购:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：西咸新区现代城市服务管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 2 名：陕西沣西服务发展有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 3 名：西咸新区秦汉置业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：/，工期/交货期/服务期：1095 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(西咸新区现代城市服务管理有限公司)的项目负责人：/;
中标候选人(陕西沣西服务发展有限公司)的项目负责人：/;
中标候选人(西咸新区秦汉置业管理有限公司)的项目负责人：/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(西咸新区现代城市服务管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(陕西沣西服务发展有限公司)的资格能力条件：完全响应;
中标候选人(西咸新区秦汉置业管理有限公司)的资格能力条件：完全响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(西咸新区现代城市服务管理有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(陕西沣西服务发展有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人(西咸新区秦汉置业管理有限公司)的评标情况：正常;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果提出投诉的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在招标文件中投标人须知正文第 8.5.1 项规定的期限内。（1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市锦业路 1 号都市之门 C 座 9 层综合办公室马超处，电话：029-85235014。）
三、其他
西咸新区现代城市服务管理有限公司：
办公（写字楼及商业）入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）：9.00
办公（写字楼及商业）空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）：3.45
公寓入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）:3.50
公寓空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）:1.90
大物业（即园区基础物业）服务费单价（元/月 ·平方米）:1.60
开放车位物业服务费单价（元/月 ·个）:90.00
服务期限：服务期 3 年，合同每年签订。
陕西沣西服务发展有限公司：
办公（写字楼及商业）入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）：9.18
办公（写字楼及商业）空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）：3.48
公寓入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）:3.68
公寓空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）:1.99
大物业（即园区基础物业）服务费单价（元/月 ·平方米）:1.61
开放车位物业服务费单价（元/月 ·个）:90.70
服务期限：服务期 3 年，合同每年签订。
西咸新区秦汉置业管理有限公司：
办公（写字楼及商业）入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）：9.05
办公（写字楼及商业）空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）：3.47
公寓入驻物业服务费单价（元/月 ·平方米）:3.55
公寓空置物业服务费单价（元/月 ·平方米）:1.92
大物业（即园区基础物业）服务费单价（元/月 ·平方米）:1.67
开放车位物业服务费单价（元/月 ·个）:91.80
服务期限：服务期 3 年，合同每年签订。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区住房和城乡建设局。
五、联系方式
招 标 人：西咸新区新盛商业运营管理有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区起步区一期西咸金融港秦创原发展大厦4-A 座 17 层
联 系 人：张昊正
电 话：029-33291883
电子邮件：/
招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地 址： 西安市锦业路1号都市之门C座9层
联 系 人： 王嘉辉、刘艳
电 话： 029-88481271
电子邮件： 157567909@qq.com