秦创原教育科技人才一体化产业示范园5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目竞争性磋商公告
项目编号：ZHZB-SLKY-20250512
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本秦创原教育科技人才一体化产业示范园5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为其他资金/，采购人为西咸新区丝路科元建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
（一）概况：5单元5号楼地上建筑面积5812.12m2，9单元16号楼1-3层3882.45m2，理想臻府一二期样板间5套814m2，面积合计10508.57m2。
（二）范围：秦创原教育科技人才一体化产业示范园5单元5号楼（甲方出租区域除外）、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购，包含秩序维护、保洁、会务服务等事项。
（三）服务期限：24个月
三、投标人资格要求
秦创原教育科技人才一体化产业示范园5单元5号楼、9单元16号楼城市展厅（1-3层）、理想臻府一二期样板间（5套）物业服务采购项目的供应商资格能力要求：
1、营业执照：具备合法有效的营业执照；
2、参加磋商的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；
3、凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次磋商；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商；
5、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年05月16日00时00分到2025年05月23日00时00分。
获取方式：凡有意参与投标者，请于2025年05月16日00时00分至2025年05月23日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行确认，确认成功后，持网上投标回执单（加盖公章）、介绍信、法人授权委托书及经办人身份证原件及加盖公章的复印件于2025年05月16日至2025年05月23日，每日上午09时至12时，下午14时至17时，到陕西省西安市高新区唐延路35号旺座现代城B座1103/04室正和丽景项目管理有限公司购买磋商文件。磋商文件每套售价人民币 300 元（现金），售后不退。
五、响应文件的递交
1、递交截止时间：2025年05月29日14时00分
2、递交方式：现场纸质版及网上递交，供应商现场递交纸质响应文件同时须在响应文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）上传电子版响应文件。
3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予以受理。
六、开标时间、地点
1、开标时间：2025年05月29日14时00分
2、开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室05（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）。
七、其他
1、本次磋商公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》上发布。
2、办理CA锁方式：供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理CA锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层101室，咨询电话：4006369888；西安市长安北路14号省体育公寓B座一楼，咨询电话：029-88661241；西安市凤城九路海博广场A座1707室，咨询电话：029-8960898。
3、供应商使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择“电子交易平台--西咸新区国企货物及服务采购平台（非工程）”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”-“我要投标”进行确认。各供应商应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目磋商文件及本项目相关资料，并在响应文件递交截止时间前上传电子响应文件。
4、本项目的响应文件必须使用与磋商文件相匹配的专用工具软件编制（响应文件编制工具可在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）“服务指南”栏目“下载专区”中免费下载），并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成响应文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。开标现场须携带上传响应文件所用的CA锁及响应文件纸质版。
5、供应商响应文件的编制和递交应按照磋商文件的规定进行。如未按照磋商文件要求编制、递交响应文件的，其响应文件按无效处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西咸新区住房和城乡建设局依法监督。
九、联系方式
招 标 人：西咸新区丝路科元建设有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园5号楼303室
联 系 人：魏工
电 话：18165479258
电子邮件：/
招标代理机构：正和丽景项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市高新区唐延路35号旺座现代城B座1103/04室
联 系 人：李冲
电 话：029-88212028
电子邮件：167280983@qq.com