1、招标条件 

宋康新苑已由 陕西省西咸新区沣西新城行政审批与政务服务局 以2020-611205-47-03-045922批准建设；建设资金来自 自筹 ；招标人为 陕西西咸新区沣西发展集团有限公司 ，委托的招标代理单位为瑞信国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对宋康新苑施工三标段进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围 

2.1建设地点：西咸新区沣西新城丝路科创谷F板的西北角。

2.2工程规模：项目总用地约236亩，总建筑面积约66万平方米，安置户数约3500户，其中住宅建筑面积38.5万平方米，商业5.9万平方米，社区配套1.1万平方米，其中含15班幼儿园（总建筑面积6200平方米）。地下建筑面积约20.8万平方米，整个小区采取地面-地下停车相结合的停车方式，总车位数约5350辆，其中地上停车位占比10%，约530辆，地下车位4820辆。本次招标内容为宋康新苑地块三范围内安置住宅、商业楼、地下车库及配套建筑和设施施工，总建筑面积约99189.49平方米。

2.3招标范围：宋康新苑地块三范围内安置住宅、商业楼、地下车库及配套建筑和设施施工蓝图的全部内容，具体详见工程量清单。

2.4项目总投资额：约396000万元（其中本次招标工程估算：约44453万元）。

2.5计划工期：900日历天。

2.6项目标段名称：宋康新苑施工三标段。

3、申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照。

3.2申请人资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证。

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（注册建造师）的基本信息在“陕西住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目同一标段资格预审申请，但将不同时通过本项目同一标段资格预审。

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、申请人信誉要求 

4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（12家）。

6、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》媒介上发布。

7、资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于 2021年11月11日9时00分开始公开发布。

8、资格预审文件的获取

8.1投标确认时间从2021年11月11日9时00分至2021年11月16日9时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。 

8.2资格预审文件电子版请于2021年11月11日9时00分至2021年11月26日9时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载获取。

9、资格预审申请文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年11月26日09时30分，地点为陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室02。

9.2逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的资格预审申请文件，招标人不予受理。

9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交。

9.4本项目采用不见面资格预审，申请人仅需网上（全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区））递交电子资格预审申请文件，无须现场递交纸质版资格预审申请文件。

10、其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目经理（注册建造师）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目经理（注册建造师）应与“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”网上填报的人员信息一致。资格预审后至投标期间，申请人不得随意更换填报的项目经理（注册建造师）。

10.2申请人网上投标确认信息（单位名称、资质等级、项目经理（建造师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.4本项目的资格预审申请文件必须使用与资格预审文件相匹配的专用工具软件编制，并通过“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”要求。

10.5申请人资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件（SXYS格式）的，其资格预审申请文件按无效处理，且资格预审不通过。

10.6本项目全过程采用不见面开标模式，各申请人（投标人）只需在系统上传资格预审申请文件（投标文件）电子版，无须现场递交纸质资料，参与不见面开标的各申请人（投标人）应当仔细阅读系统操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各申请人（投标人）自行承担。

11、联系方式