泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务招标公告

(招标编号：LHZBFW2021134)

项目所在地区：陕西省,西咸新区

一、招标条件

本招标项目泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为陕西西咸新区泾河新城地产开发有限公司，招标代理机构为凌辉建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目建设地点：泾河新城沣经大道以南，瀛洲新苑一期以西。

2.2 项目建设内容和规模：规划总建筑面积167439.44㎡。其中地上建筑面积117451.70㎡，地下建筑面积49987.74㎡。

2.3 委托管理期限：物业进场至业主委员会成立并选聘新物业公司为止。

2.4 竣工交付使用时间为：暂定2022年3月(具体以物业进场时间为准）

2.4招标范围：泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务，包含高层住宅、景观绿化、垃圾清运、地块内其他配套设施等物业服务以及车库运营管理服务、物业配套物资、工具等，具体服务内容须满足当地相关部门要求。

2.5 项目标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段；

标段名称：泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务 ；

标段编号：LHZBFW2021134。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001) 泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务 ；

三、投标人资格要求

(001 泾河新城瀛洲新苑棚户区改造二期项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：

3.1 营业执照：具备合法有效的营业执照或依法成立的其他组织；

3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.3企业在“信用中国”（中国执行信息公开网）（https://www.creditchina.gov.cn/）网站未被列为失信被执行人；

3.4本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年01月13日09时00分到2022年01月17日17时00分

获取方式：投标人获取招标文件时需提供以下加盖单位公章的材料1份：单位介绍信及经办人身份证原件（原件审核后退回）及复印件。 招标文件售价：500元/本，售后不退。受新冠疫情影响，请各投标人将加盖公章的单位介绍信及经办人身份证复印件（如有作假承担相应法律责任）发送至670920970@qq.com邮箱（注明：投标人单位名称、联系人、联系电话、邮箱、参与投标项目名称，以便代理机构在开标期间取得联系）。

获取地点：西安市未央区太华北路与北二环立交东南角大明宫中央广场A座南门22层凌辉建设工程咨询有限公司代理部

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年02月09日09 时30分

递交方式：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室01；纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年02月09日09 时30分

开标地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室01；

七、其他

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、西咸新区物业服务企业信用管理平台上发布。

资格审查方式：资格后审。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区泾河新城住房和城乡建设局

九、联系方式

招 标 人：陕西西咸新区泾河新城地产开发有限公司

地 址：西咸新区泾河新城

联 系 人：赵壮

电 话：029-36385904

电子邮件：/

招标代理机构：凌辉建设工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区太华北路与北二环立交东南角大明宫中央广场A座南门22层

邮 编：710000

联系人：宋妍

电话：152985129  

邮箱：670920970@qq.com