一、招标条件
观棠樾小区已在陕西省西咸新区行政审批服务局备案确认，项目代码： 2304-611207-04-01-408343 。招标人为 金泰恒业 (西咸新区) 置业有限公司，资金来源为招标人自筹。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对观棠樾小区项目方案及扩初设计、施工图设计（2次公告）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
二、工程概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于陕西省西咸新区丝路经济带能源金融贸易区世纪大道以南，丰镐三路以东，金融三路以西，创新二路以北。
2.2工程规模：观棠樾小区项目占地约155.309亩，总建筑面积约29万平方米，其中地上建筑面积约18.64万平方米，地下建筑面积约10.36万平方米。建筑内容为住宅、商业及办公、广场绿地社区综合服务用房、地下车库。最终建筑面积以规划审批面积为准。
2.3项目总投资估算：300000万元，（其中本次招标设计费估算 1000 万元）；
2.4设计周期：方案及扩初设计30日历天，施工图40日历天。
2.5标段划分：标段名称：观棠樾小区项目方案及扩初设计、施工图设计（2次公告）；标段编号： E6112013509jatmahrdk001 ；标段类型：设计。
2.6招标范围：观棠樾小区项目方案及扩初设计、施工图设计、装配式设计、绿建咨询、住宅地块公区室内精装设计、海绵城市设计、钢结构等相关服务，且需配合装配式深化设计单位并对其提供的构件图纸进行质量把控，完成图纸审核并出图，同时需要提供方案报建配合、并需配合其他相关现场服务等，具体内容详见招标文件规定。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格、并具有合法有效的营业执照；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】及以上或【建筑行业工程设计甲级】及以上或【建筑行业(建筑工程)甲级】及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；
3.3拟派项目负责人须具备国家一级建筑师注册执业资格，且在本单位注册；
3.4本省投标人及拟派项目负责人在“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询且无不良信用及无不良行为；外省投标人及拟派项目经理须在“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询且在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询并无不良行为；
3.5投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
3.6投标人不得在各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；
3.7投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；
3.9本次项目不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准详见招标文件。
五、投标确认时间
从2023年6月2日00时00分至2023年6月7日00时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）进行。
六、招标文件的获取
投标确认完成后，请于2023年6月2日00时00分至2023年6月25日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费获取招标文件电子版。
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间为2023年6月25日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。
7.2投标人必须使用与招标文件相匹配的专用工具软件编制电子版投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”，否则按无效投标处理。
7.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.4投标文件递交方式：网上递交。
7.5本项目开标地点为：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标室 八 。本项目采用不见面开标模式。不见面开标大厅登录方式：全国公共资源交易中心（陕西省.西咸新区）→电子交易平台→西咸新区公共资源交易中心不见面开标系统。开标当日投标人不必抵达开标现场，通过西咸新区公共资源交易中心不见面开标系统参加开标会议，并根据需要使用不见面开标系统与现场招标人进行互动交流、澄清、质疑活动（具体详见电子交易平台：西咸新区公共资源交易工程建设不见面开标大厅工程建设投标人操作手册）。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网》、《陕西采购与招标网》、《陕投电子招标平台》媒介上发布。
九、其它
9.1投标文件递交截止时间之前，潜在投标人可通过“全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。投标人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人等）应与投标文件中相关信息一致，否则造成投标无效的后果自负。
9.2 投标人因网上填报的投标信息不完善或者错误，造成投标无效的后果自负。
十、联系方式
招标人：金泰恒业 (西咸新区) 置业有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金融贸易区世纪大道与金融三路十字西南角
联系人：熊工
电 话：029-86262312
招标代理：衡正国际工程咨询有限公司
地 址：西安市雁塔区科技西路绿地博海大厦1603室
联系人：陈工
电话：029-88720501
电子邮箱：673928913@qq.com