1．招标条件
江东新苑 已由沣西新城行政审批与政务服务局 以 陕西省企业投资项目备案确认书2012-611205-04-01-164066批准建设，建设资金来源自筹，招标人为陕西西咸新区沣西发展集团有限公司。江东新苑室外工程施工已具备招标条件，现委托 陕西华晟铭淏项目管理有限公司对该项目的施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于西咸新区沣西新城信息片区，鲲鹏路以东、翱翔二路以南、丰信路以西、翱翔一路以北。
2.2工程规模：项目规划总用地面积约70.5亩,总建筑面积约206061.69平方米，共计建设11栋单体（8栋住宅，3栋商业）。
2.3 招标范围：江东新苑室外工程图纸范围内全部内容，室外施工面积约37254.22平方米，包括小区内人行道，混凝土道路，停车场及围墙等，具体内容详见图纸和工程量清单。
2.4 项目总投资额：约123829.2万元，（其中本次招标工程估算：约1100万元）。
2.5 计划工期：90日历天。
2.6项目标段划分及标段名称：本次施工招标划分为一个标段，标段名称：江东新苑室外工程施工；标段编号：E6112053509kjp4ebc68001；标段类型：施工。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在施建设工程的项目经理；
3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；
3.6 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目同一标段中参加资格预审；（2）联合体成员应共同签订具有合法有效的联合体协议，明确牵头人、各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任，该协议必须随同申请文件一起提交。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；
4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。
5．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（ 12 家）。
6．资格预审公告发布媒介
本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上同时发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年 4 月 16 日 9 时 00 分开始公开发布。
8．资格预审申请文件获取
凡有意参加资格预审的申请人，请于2024年 4月 16日 9 时 00 分至 2024 年 4 月22 日9 时 00 分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审申请文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为 2024 年 4 月 29日 9 时 30 分。
9.2资格预审申请文件递交方式及地点：网上递交。本项目采用不见面资格预审，申请人通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子申请文件（格式sxys），无须现场递交纸质版资格预审申请文件。（资格预审现场地址：西咸新区公共资源交易中心 开标室03 ）。
9.3逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的资格预审电子申请文件，视为放弃参加本项目招标资格审查。
10.其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目的资格预审申请，但将不同时通过资格预审。
10.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具（版本号7.8.2007.2510）编制电子资审申请文件（.SXYS格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）”。
10.4申请人资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交资格预审申请文件的，其资格预审申请文件按无效处理，且资格预审不通过。
10.5本项目采用不见面开标模式。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，需详读陕西咸交易办发【2021】4号《关于在西咸新区公共资源交易活动中全面推行“不见面开标”有关事项的通知》及全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关不见面开标通知。
11. 联系方式
招标人：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司
地址：陕西省西咸新区沣西新城秦皇大道南段尚业路总部经济园9号楼
联系人：潘笑月
电话：029-38026059
招标代理机构：陕西华晟铭淏项目管理有限公司
地址：陕西省咸阳市秦都区北塬大道1号中韩产业园孵化中心B座323室
联系人：王晶
电话：15109254018