1．招标条件
渭柳佳苑安居小区四期（北区)项目已由陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会以项目代码：2020-611204-70-03-022241号批准建设，招标人为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司，建设资金来源于自筹资金，项目出资比例为自筹资金100.00%，项目已具备招标条件，现委托红城国际工程项目管理有限公司对渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人参加渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：该项目位于秦汉新城渭北片区，北临兰池四路（待建）、南临渭柳四期南区（建成）、西临秦柳路（建成）、东临秦苑一路（建成）；
2.2工程规模：项目总建筑面积242212.51㎡（最终建筑面积以规划部门审批为准），地上建筑面积159302.64㎡,地下建筑面积82909.87㎡。项目由18栋住宅建筑、社区综合服务用房、社区商业用房、物业及办公用房及其它配套设施组成，地下室为人防、设备用房、停车库。其中一标段总建筑面积约67434.81㎡（地上面积约51204.11㎡、地下面积约16230.7㎡）；二标段总建筑面积约129425.74㎡（地上面积约81028.15㎡、地下面积约48397.59㎡）；
2.3 招标范围：方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计等内容，施工（含土建及安装工程等内容）、竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部内容。注：本次不包含小区正式供电工程中公变工程，仅包含专变系统内的低压出线电缆及其配套桥架、专变配电室之外的配电箱、配电柜等，临时用电由中标单位实施，计入施工图预算。
2.4 项目总投资额：约129995.5万元（本次招标估算金额一标段约29192.4385万元；二标段约58204.3283万元）。
计划工期：一标段：730日历天（其中设计周期60日历天）；二标段：900日历天（其中设计周期60日历天）。
2.6标段划分：一标段名称:渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包（一标段）；标段编号:E6112043509catnb6krj001；标段类型:EPC ；
二标段名称:渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包（二标段）；标段编号:E6112043509catnb6krj002；标段类型:EPC ；
3.申请人资格要求
渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包（一标段）申请人资格要求：
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工资质
3.2.1设计资质：申请人须具备以下①②③任意一项
①【工程设计综合资质甲级】
②【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】
③【建筑行业设计乙级及以上资质】
3.2.2施工资质：申请人须具备【建筑工程施工总承包三级及以上资质】
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理及相关负责人要求：
3.4.1项目经理：具备【一级注册建筑师】或【一级注册结构师】或【建筑工程专业二级及以上注册建造师】或【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，且在本单位注册，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；
3.4.2设计负责人的资格要求：具备【一级注册建筑师】或【一级注册结构师】执业资格，且在本单位注册。
3.4.3施工负责人的资格要求：拟派施工负责人具有【建筑工程专业二级及以上注册建造师】执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；
3.4.4拟派项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求；
3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”（http://js.shaanxi.gov.cn/）或“陕西省勘察设计行业管理信息平台”企业库、人员库”可查询。
3.6本次资格预审接受联合体资格预审申请，申请人需提供合法有效的联合体协议书，联合体协议书由联合体成员共同签订，明确各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任。
渭柳佳苑安居小区四期(北区)项目EPC工程总承包（二标段）申请人资格要求：
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工资质
3.2.1设计资质：申请人须具备以下①②③任意一项
①【工程设计综合资质甲级】
②【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】
③【建筑行业设计乙级及以上资质】
3.2.2施工资质：申请人须具备【建筑工程施工总承包二级及以上资质】
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目经理及相关负责人要求：
3.4.1项目经理：项目经理：具备【一级注册建筑师】或【一级注册结构师】或【建筑工程专业一级注册建造师】或【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，且在本单位注册，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；
3.4.2设计负责人的资格要求：具备【一级注册建筑师】或【一级注册结构师】执业资格，且在本单位注册。
3.4.3施工负责人的资格要求：拟派施工负责人具有【建筑工程专业一级注册建造师】执业资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其它在建工程的项目经理或施工负责人；
3.4.4拟派项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求；
3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅网站”（http://js.shaanxi.gov.cn/）或“陕西省勘察设计行业管理信息平台”企业库、人员库”可查询。
3.6本次资格预审接受联合体资格预审申请，申请人需提供合法有效的联合体协议书，联合体协议书由联合体成员共同签订，明确各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及中标后签订合同承担连带责任。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
5．资格预审方法
5.1本次资格预审采用:一标段有限数量制（7家）；
二标段有限数量制（7家）。
6．资格预审公告发布媒介
本次资格预审公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年05月28日00时00分开始在《全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
8.资格预审文件的获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年06月02日00时00分前可在《全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）下载获取资格预审文件电子版；
9.资格预审申请文件递交
9.1 资格预审申请文件上传的截止时间为 2024年06月07日 09时30分。
9.2 逾期上传或者未上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）的资格预审申请文件，招标人不予受理。
9.3 资格预审申请文件递交方式：网上《全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）》（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）递交电子资格预审申请文件，申请人无须现场递交纸质版资格预审申请文件。
9.4 资格预审申请文件递交地点：本项目采用不见面资格预审，申请人将电子版资格预审申请文件上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）。（资格预审现场地址：西咸新区公共资源交易中心09开标室）
10. 其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）变更网上拟派的总承包项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派的总承包项目经理应与“全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”网上填报的人员信息一致。
10.2申请人网上投标确认信息（单位名称、总承包项目经理等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
10.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者代建单位、项目管理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者提供监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程总承包的投标。
10.5 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）”。未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。
10.6本项目全过程采用不见面开标模式，各申请人（投标人）只需在系统上传资格预审申请文件（投标文件）电子版，无需现场递交纸质资料，参与不见面开标的各申请人（投标人）应当仔细阅读系统操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，请在开标前按照操作手册调试好网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各申请人（投标人）自行承担。
10.7接收异议联系人：赵敏，联 系 方 式：029-88861251 。
11. 联系方式
招标人：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司
地 址：陕西省西咸新区秦汉新城兰池大厦
联系人：张楠
电 话：029-33185665
招标代理机构：红城国际工程项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市高新区高新六路 21号CROSS万象汇6幢1单元7层
联系人：赵敏
电 话：029-88861251
电子邮箱：312455718@qq.com