1、招标条件
本项目南洋公馆小区项目工程监理（一标段）已由沣西新城行政审批与政务服务局
以2203-611205-04-01-878761批准建设，建设单位为西安沣东新城沣谷发展有限公司，建设资金来源自筹资金100%，招标人为西安沣东新城沣谷发展有限公司，委托的招标代理机构为正大方略工程咨询有限公司。目前本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环南路以西。
2.2工程规模：项目用地面积77203平方米，总建筑面积约23.86万平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、商业、社区公共配套等。（具体以规划总平面图审批为准）。
2.3招标范围：南洋公馆小区（一标段）项目招标面积约7.58万平方米，范围为15#、17#-22#楼、幼儿园、大门、垃圾房、商业及地下车库、室外工程等。本次招标包含南洋公馆小区（一标段）项目在施工阶段、缺陷责任期阶段和保修阶段全过程监理服务。
2.4 项目总投资总额：400000万元，其中本次招标估算额为190万元。
2.5 监理服务周期：990日历天
2.6项目标段名称：南洋公馆小区项目工程监理（一标段）。
3、申请人资格要求
3.1营业执照：具备独立法人资格或其他组织，具有合法有效的营业执照。
3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书。
3.3拟派项目总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册；拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
3.4申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及总监理工程师执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查询；投标资格有效且无不良行为记录。
4、申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
5、资格审查方法
5.1本次资格审查采用资格预审方法；
5.2本次资格预审采用有限数量制（7家）；
5.3本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
6、资格预审公告的发布媒介
本次资格预审公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年07月27日09 时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
8．资格预审申请文件获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于2024年07月27日09时00分至2024年08月01日09时00分前 在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）免费下载获取资格预审文件电子版。
8.2采用电子化交易的资格预审文件不收费。
9.资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2024 年08月07日09时30分，申请人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）递交电子资格预审申请文件。
9.2逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
9.3资格预审申请文件递交方式：网上递交，资格预审申请文件（SXYS格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。
10、其他
10.1资格预审申请文件中相关信息应与申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师（项目负责人）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负；
10.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；
10.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效；
10.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。
10.5本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部。
11、联系方式（同受理异议的联系人及联系方式）
招标人：西安沣东新城沣谷发展有限公司
地 址：陕西省西安市沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角4-A座沣业大厦19层
联系人：张婷
电 话：029-89108888-766
邮 编：/
招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区二环南路东段22号凯森盛世1号A座27层
联系人：赵娅娅
电 话：18682951905
邮 编：/
邮 箱：ZhengDa0319@163.com