1．招标条件
本招标项目南洋公馆小区项目已在沣西新城行政审批与政务服务局备案（项目代码：2203-611205-04-01-878761），建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%；招标人为西安沣东新城沣谷发展有限公司，委托的招标代理单位为陕西慧科工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环南路以西；
2.2工程概况：项目用地面积77203平方米，总建筑面积约23.86万平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、商业、社区公共配套等；
2.3 招标范围：本次招标面积约7.58万平方米，范围为15#、17#-22#楼、幼儿园、大门、垃圾房、商业及地下车库、室外工程，包含土方、基础、主体结构、装配式结构、设备基础、二次结构、砌体抹灰、粗装修、保温、防水等土建工程，电气工程（含弱电预埋）、给排水工程、采暖工程、通风工程（含机械送排风系统、防排烟系统、人防通风系统）、消防工程、太阳能工程等。具体内容以施工图纸和工程量清单为准；
2.4 项目总投资额：400000万元（其中本次招标工程估算38000万元）；
2.5 计划工期：720日历天；
2.6项目标段名称：南洋公馆小区项目施工总承包（一标段）。
3．申请人资格要求
3.1、申请人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；
3.2、申请人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.3、申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4、拟派项目负责人（注册建造师）要求：拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证（建安B证）且在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；
3.5、申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人（注册建造师）基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人名单；
4.2申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；
4.3申请人在各级建设诚信信息平台未被列为限制参与投标的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
5．资格审查方法
5.1本次资格审查采用资格预审方式。
5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.3本次资格预审采用:有限数量制（12家）。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7．资格预审文件的发售与获取
7.1凡有意参加投标的申请人请于2024年07月27日09时00分至2024年08月01日09时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。
7.2 本项目采用电子化交易，资格预审文件不收费。
8.资格预审文件递交
8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年08月07日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；
8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（.SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；
8.3逾期上传的或者未上传的资格预审申请文件，招标人不予受理；
8.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。
8.5本项目采用“不见面开标”方式。申请人上传电子化资格预审申请文件，不需要前往现场递交纸质文件。
9. 其他
9.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负。
9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。
9.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
9.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。
10.监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部。
11. 联系方式（同异议受理联系人）
招标人：西安沣东新城沣谷发展有限公司
联系人：张婷
电话：029-89108888-766
地址：陕西省西安市沣东新城能源金贸区沣业大厦
招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司
联系人：张一鸣
电 话：029-89284578
地 址：西安市高新区锦业一路56号西安研祥城市广场C座3楼C-306室