1.招标条件

本招标项目时光序小区项目已在陕西省西咸新区沣东新城管理委员会备案（项目代码：2310-611203-04-05-230166），建设资金来自企业自筹，招标人为西安宏盛时代建设发展有限公司，委托的招标代理单位为陕西慧科工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：时光序小区项目位于沣东新城科源一路以西、科源二路以东、沣东三路以南、规划路以北；

2.2工程规模：时光序小区项目总建筑面积171072平方米，地上建筑面积122806平方米，地下建筑面积约为48265平方米。主要建设内容为小高层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、社区配套、停车位及其他配套设施；

2.3招标范围：时光序小区小高层住宅、高层住宅、商业、幼儿园、社区配套、停车位及其他配套设施的设计、施工（含材料、设备采购）及相关工作，具体详见招标文件。

2.4 项目总投资总额：207900万元，其中本次招标工程估算额为80000万元；

2.5 计划工期：760日历天；

2.6项目标段名称：时光序小区EPC工程总承包；

3.申请人资格要求

3.1申请人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

3.2申请人须同时满足以下要求的施工、设计资质：①施工资质要求：申请人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并具有有效的安全生产许可证。②设计资质要求：申请人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

3.3拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人要求：

①拟派工程总承包项目经理需具有建筑工程专业一级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证）或具有一级注册建筑师资格，且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理；

②拟派施工项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

③设计项目负责人具备一级注册建筑师资格，在本单位注册；

④拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及负责人（含工程总承包项目经理、施工项目负责人）的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

4.申请人信誉要求 

4.1申请人（含联合体成员）不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人名单；

4.2申请人（含联合体成员）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

4.3申请人（含联合体成员）在各级建设诚信信息平台未被列为限制参与投标的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5.资格预审方法

5.1本次资格审查采用资格预审方式。

5.2本次资格预审接受联合体提出资格预审申请（联合体提出资格预审申请的，联合体各方应分别具备上述相应的资格条件）。联合体由设计或施工单位牵头，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。除联合体协议外，牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。

5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审文件的发售与获取

7.1凡有意参加投标的申请人请于2024年07月31日00时00分至2024年08月06日00时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载资格预审文件电子版（SXY 格式）。

7.2 本项目采用电子化交易，资格预审文件不收费。

8.资格预审文件递交

8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年08月14日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（.SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

8.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

8.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。

8.5本项目采用“不见面开标”方式。申请人上传电子化资格预审申请文件，不需要前往现场递交纸质文件。

9. 其他

9.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负。

9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

9.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供过设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程总承包招标的投标。

9.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部。

11.联系方式（同异议受理联系人）

招标人：西安宏盛时代建设发展有限公司

联系人：孟小峰

电话：029-89500668

地址：陕西省西安市沣东新城王寺街道沣东城市广场6号楼                     

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司（同异议受理联系人）

联系人：李小刚

电  话：029-89284578

地  址：西安市高新区锦业一路56号西安研祥城市广场C座3楼C-306室

邮  编：710065