1．招标条件
本项目沣颂苑已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2202-611203-04-01-659734批准建设，招标人(项目业主)为西安中建润沣房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对沣颂苑项目施工总承包工程（一标段）进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于陕西省西咸新区沣东新城文创北路以南、设计二路以东、文创二路以西、沣东南路以北。
2.2工程规模：项目总建筑面积268809.77平方米，其中地上建筑面积192586.00平方米，地下建筑面积76223.77平方米，拟建住宅、配套商业、配套用房及地下车库等。
2.3 项目总投资额：210528.00万元（其中本次招标工程估算价77689.97万元）。
2.4 计划工期：720日历天。
2.5 招标范围：包含1#、2#、5#、7#、9#、10#、11#、S2#、S4#、S5#楼及周边部分车库，建筑面积约183219.03㎡。具体施工内容以施工图纸、招标文件及工程量清单为准。
2.6项目标段名称：沣颂苑项目施工总承包工程（一标段）。
3．申请人资格要求
3.1 营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
3.3拟派项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；
3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
5．资格预审方式
5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2本次资格预审采用:有限数量制(12家)。
6．资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》《陕西采购与招标网》上同步发布。
7．资格预审文件的下载与获取
凡有意参加投标的申请人，请于 2024 年09月21日00 时 00 分至 2024 年 09月27日 00 时 00 分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）免费下载获取资格预审文件电子版。
8. 资格预审申请文件的递交
8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年10月08日9时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；
8.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；
8.3逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理；
8.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。
9 其他
9.1申请人网上信息（单位名称、资质等级、项目经理（建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致；不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
9.2参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理。
9.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
9.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。
9.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。
10.监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部。
11. 联系方式
招标人：西安中建润沣房地产开发有限公司
地 址：陕西省西咸新区沣东新城沣东大道（东段）2196号自贸新天地创星社D0697
联系人：娄鹏
电话：18530064146
招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区太白南路181号A座
联系人：徐小宁、付少华
电话： 029-88228899-642
电子邮件：sxlhzb004@163.com