本招标项目臻境悦府项目工程监理已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2412-611203-04-01-132869批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区地建嘉信共创置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：西咸新区沣东新城文商片区沣东南路以南，和平路以东。；

      2.2 工程规模：用地面积52799.66平方米，规划建筑面积预计为197426.99平方米，其中地上建筑面积147834.40平方米，地下建筑面积49592.59平方米。共建设12幢24层/25层住宅楼、地下一层及部分地下二层车库、社区配套用房及商业、幼儿园等建筑；

      2.3 项目投资总额：1900000000元，（其中本次招标工程估算2400000元）；

      2.4 计划工期：1460日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 臻境悦府项目工程监理;标段编号: E6112003509gyd0ifekv001;标段类型: 监理;；

      2.6 招标范围：标段1:本项目施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段等监理服务期内的全过程监理服务（包含土建工程、安装工程、精装修工程、景观工程、配套工程及其他所有与项目施工相关的工程）。；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：臻境悦府项目工程监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且在本单位注册，拟派总监理工程师如有担任其他在建工程的总监理工程师，则担任其他在建工程不得超过2个，同时应出具在建项目建设单位同意意见书。。

      3.2 标段名称：臻境悦府项目工程监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有合法有效的营业执照或其他有效证明文件。 （2）申请人资质要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 （3）拟派项目总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且在本单位注册，拟派总监理工程师如有担任其他在建工程的总监理工程师，则担任其他在建工程不得超过2个，同时应出具在建项目建设单位同意意见书。 （4）申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。 （5）申请人信誉要求 ①申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。 ②申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。 ③申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。 （6）其他要求详见《资审文件》。

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2024-12-12 00:00起至2024-12-18 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.1 标段名称：臻境悦府项目工程监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2024年12月23日09时30分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。8.2申请人网上填报信息应与资格预审申请文件中相关信息一致，因不一致或不完善造成资审不通过的后果自负。8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程招标的投标。8.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。8.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部