本招标项目秦沣文荟中心项目监理已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2403-611203-04-01-588797批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区文投秦园实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：西咸新区沣东新城文商片区沣东大道以北，阿房路南路以南，阿房东路以西；

      2.2 工程规模：秦沣文荟中心项目总占地面积91046平方米，(约136.57亩)，总建筑面积约208359平方米，地上总建筑面积小于等于118359平方米，地下总建筑面积小于等于90000平方米，主要建设内容为商务办公及商业服务、公共管理等。框剪结构，文荟工作坊（单项工程）建筑面积约60000平方米，建筑高度低于21米，最大单跨跨度小于9米；

      2.3 项目投资总额：2200000000元，（其中本次招标工程估算5000000元）；

      2.4 计划工期：1170日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 秦沣文荟中心项目监理;标段编号: E6112003509kij58m8tl001;标段类型: 监理;；

      2.6 招标范围：标段1:本次招标内容为秦沣文荟中心项目施工图纸范围内全过程施工阶段及保修阶段的监理工作与相关服务，包含建筑及安装施工过程中的质量控制、进度控制、安全生产监督管理、造价控制、协调管理工作等；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：秦沣文荟中心项目监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册。若拟派总监理工程师需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，需经在监工程建设单位书面同意，且已在监工程最多不超过两项。。

      3.2 标段名称：秦沣文荟中心项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人及拟派项目总监理工程师基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅官网（http://www.js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；（3）申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”被列为失信被执行人；（4）申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；（5）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2025-01-13 00:00起至2025-01-18 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.1 标段名称：秦沣文荟中心项目监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年01月23日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区)》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1本次资格预审方式:资格审查方式为资格预审，有限数量制，通过7家。8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标；8.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效；8.4对公告如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：8.4.1提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。8.4.2提出异议应当以书面形式提交。8.4.3书面材料应当包括下列主要内容：（1）提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；（2）异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；（3）相关证明材料；（4）送达的日期应当合法有效；（5）如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。8.4.4异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市高新二路山西证券大厦八楼综合办公室马超处，电话：029-85235014。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部